Ausschließlich.

Diese charmante Waadtländer Villa befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden von Lutry-Sud und genießt eine außergewöhnliche Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee. Das privilegierte Wohnumfeld bietet fußläufigen Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und schafft so ein ideales Umfeld für eine Familie.

Dieses in den 1960er Jahren vom renommierten Architekten Herrn Perrelet-Stale entworfene Anwesen steht auf einem herrlichen Waldgrundstück von ca. 1.112 m². Auf drei Ebenen verteilt und unterkellert bietet es eine Nutzfläche von ca. 200 m² (eine Wohnfläche von ca. 150 m²).

Es wird erwartet, dass umfangreiche Renovierungsarbeiten im Innenbereich durchgeführt werden, um den aktuellen Komfortstandards zu entsprechen.

Das Grundstück verfügt außerdem über eine interessante bebaubare Erweiterungsreserve (CUS 0,35) und bietet somit zusätzliches Entwicklungspotenzial. Pläne und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Eine große Garagenbox sowie mehrere Außenparkplätze runden dieses seltene Haus auf dem Markt ab und stellen eine Gelegenheit dar, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.