Exklusiv bei BARNES Lutry: Entdecken Sie diese prächtige Waadtländer Villa mit authentischem Charme, die 1978 erbaut und 2004 renoviert wurde und sich im Weindorf Savuit (Lutry) befindet. Eingebettet im Herzen der Weinberge des UNESCO-Weltkulturerbes bietet dieses Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf die Region Lavaux, den Genfersee und die Alpen. Seine privilegierte Lage vereint Ruhe und die Nähe zu Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten vom Zentrum der charmanten mittelalterlichen Stadt Lutry entfernt, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
Diese im traditionellen Waadtländer Stil entworfene Residenz wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und 2004 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Im Jahr 2023 wurden Sonnenkollektoren installiert und das Dach im Jahr 2024 erneuert, wodurch der Charakter eines authentischen Hauses mit modernem Komfort kombiniert wird.
Die Villa erstreckt sich harmonisch über drei Ebenen und bietet eine Nutzfläche von ca. 320 m². Der charaktervolle Innenraum bietet großzügige und freundliche Räume, ideal zum Bewirten. Die großen, mit Kaminen ausgestatteten Empfangsräume und die geräumigen Schlafzimmer unterstreichen perfekt das Erscheinungsbild dieser Residenz.
Die Haupträume, darunter die Familienküche mit Essbereich, öffnen sich auf eine große, 68 m² große Terrasse in Südlage. Auf der teilweise überdachten und mit einem Außenkamin ausgestatteten Terrasse können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen.
Einer der größten Vorzüge dieses Anwesens ist der mehr als 100 m² große Keller, der früher der Weinherstellung gewidmet war und 2006 in einen Mehrzweckraum umgewandelt wurde. Dieser unabhängig zugängliche Raum mit Massivholzböden und hohen Decken kann je nach Bedarf in ein Büro, eine Suite oder sogar ein Fitnessstudio umgewandelt werden.
Der sorgfältig gepflegte Garten umfasst einen kleinen Gemüsegarten und mehrere Obstbäume, die dieser friedlichen Umgebung einen Hauch von Natur verleihen.
Auf der Parkseite verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage, eine Überdachung für zwei Autos und vier Außenstellplätze und garantiert so maximale Praktikabilität.