Zurück zur Ware

Gebäude

Grandson • Investor Spezial

Seltene Gelegenheit: Transformationsprojekt mit starkem Erholungspotenzial!

Réf 60890

5 000

Preis auf Anfrage

Dieses historische Gebäude liegt in Grandson, nur einen Steinwurf vom Neuenburgersee und seinen Stränden entfernt und bietet eine außergewöhnliche Kulisse mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Dieses Anwesen, zu dem insbesondere das ehemalige Couvent des Cordeliers gehört, bietet dank einer Vorstudie zur Schaffung von 25 Wohnungen ein großes Potenzial für die Wohn- und Gewerbeentwicklung.

Das Transformationsprojekt umfasst die Neukonfiguration der bestehenden Gebäude in drei verschiedene Einheiten, um so die Raumnutzung zu maximieren und gleichzeitig den historischen Charakter der Räumlichkeiten zu bewahren.

Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von mehr als 5.000 m². Das bei der Architektenzählung in die Kategorie 3 eingestufte Hauptgebäude bietet eine Grundfläche von 2.308 m² bei einem Volumen von 5.250 m³. Das Zentralgebäude, ebenfalls Kategorie 3, verfügt über 1.440 m² bei einem Volumen von 3.200 m³. Das ehemalige Kloster der Cordeliers, klassifiziert in Kategorie 2, hat eine Fläche von 1.752 m² und ein Gesamtvolumen von 7.682 m³. Dieses Gebäude bietet die Möglichkeit, neben Wohnraum auch Ateliers, Büros (für Anwälte, Notare, Ärzte) sowie Gewerbeflächen unterzubringen.

Die Veränderung der ehemaligen Industriezone, die derzeit in eine städtische Zone umgewandelt wird, bietet eine Aussicht auf eine langfristige Entwicklung sowie Möglichkeiten zur Diversifizierung der Nutzung, sei es für Wohn- oder Gewerbezwecke. Das Couvent des Cordeliers, ein denkmalgeschütztes Gebäude der Kategorie 2, bietet einen einzigartigen Charme und eine wertvolle historische Umgebung. Zusätzliche Öffnungen an der Nordostfassade könnten die Versorgung mit natürlichem Licht verbessern und die Attraktivität des Ortes verstärken.

Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 5.000 m², verteilt auf mehrere Ebenen, ermöglicht diese Immobilie die Umsetzung zahlreicher anspruchsvoller Architekturprojekte. Darüber hinaus verfügt die Immobilie bereits über 15 Außenparkplätze mit einfachem Zugang zu den Etagen über einen Lastenaufzug, was sich ideal für jedes Gewerbe- oder Wohnprojekt eignet.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in ein Projekt mit hohem Rentabilitätspotenzial in einer boomenden Region zu investieren. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Merkmale

Typ : Gebäude

Wohnfläche : 5000 m²

Grundstücksfläche : 2316 m²

Verfügbarkeit : Sur demande


WEITERE OBJEKTE IN DER NÄHE

Prächtiges Anwesen direkt am Wasser

teilen

Video

HAUS/VILLA

GRANDSON • Prestige

Preis auf Anfrage

15.0 Zimmer

10 Schlafzimmer

600 m²

Prächtiges Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, renoviert

teilen

HAUS/VILLA

CHAMPAGNE • Prestige

Preis auf Anfrage

12.0 Zimmer

3 Schlafzimmer

500 m²

Wunderschönes Herrenhaus im Herzen der Weinberge des Nordwaadtlandes

teilen

HAUS/VILLA

BONVILLARS • Prestige

CHF 4'900'000.-

12.0 Zimmer

7 Schlafzimmer

600 m²

Entdecken Sie das BARNES-Magazin