Dieses historische Gebäude liegt in Grandson, nur einen Steinwurf vom Neuenburgersee und seinen Stränden entfernt und bietet eine außergewöhnliche Kulisse mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Dieses Anwesen, insbesondere das ehemalige Couvent des Cordeliers, bietet dank einer Vorstudie zur Schaffung von 25 Wohnungen ein großes Potenzial für die Wohn- und Gewerbeentwicklung.

Das Transformationsprojekt umfasst die Neukonfiguration der bestehenden Gebäude in drei verschiedene Einheiten, um so die Raumnutzung zu maximieren und gleichzeitig den historischen Charakter der Räumlichkeiten zu bewahren.

Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von mehr als 5.000 m². Das bei der Architektenzählung in die Kategorie 3 eingestufte Hauptgebäude bietet eine Grundfläche von 2.308 m² bei einem Volumen von 5.250 m³. Das Zentralgebäude, ebenfalls Kategorie 3, verfügt über 1.440 m² bei einem Volumen von 3.200 m³. Das ehemalige Kloster der Cordeliers, klassifiziert in Kategorie 2, hat eine Fläche von 1.752 m² und ein Gesamtvolumen von 7.682 m³. Dieses Gebäude profitiert von einer möglichen Aufteilung, die neben Wohnraum auch Ateliers, Büros (für Anwälte, Notare, Ärzte) sowie Gewerbeflächen beherbergen kann.

Ehemals industriell gelegen und nun in einem städtischen Gebiet gelegen, wo der Quartiersplan im Frühjahr 2024 in Kraft trat, bietet diese Immobilie eine langfristige Entwicklungsperspektive sowie Möglichkeiten zur Diversifizierung der Nutzungen, sei es Wohnen oder Gewerbe. Das Couvent des Cordeliers, ein denkmalgeschütztes Gebäude der Kategorie 2, bietet einen einzigartigen Charme und eine wertvolle historische Umgebung. Zusätzliche Öffnungen an der Nordostfassade könnten die Versorgung mit natürlichem Licht verbessern und die Attraktivität des Ortes verstärken.

Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 5.000 m², verteilt auf mehrere Ebenen, ermöglicht diese Immobilie die Umsetzung zahlreicher anspruchsvoller Architekturprojekte. Darüber hinaus verfügt die Immobilie bereits über 15 Außenparkplätze mit einfachem Zugang zu den Etagen über einen Lastenaufzug, was sich ideal für jedes Gewerbe- oder Wohnprojekt eignet.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in ein Projekt mit hohem Rentabilitätspotenzial in einer boomenden Region zu investieren. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.