Diese charmante freistehende Villa liegt ideal auf einem flachen Grundstück von mehr als 1.000 m² am Ende einer Sackgasse und profitiert von einer privaten, wohnlichen und absolut ruhigen Umgebung.

Das Haus wurde 1985 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach renoviert und regelmäßig gewartet.

Es bietet eine Wohnfläche von knapp 200 m² und eine Nutzfläche von rund 360 m² und verteilt sich wie folgt:

Das Erdgeschoss besteht aus einer Einbauküche, die zu einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin führt und Zugang zu den beiden Terrassen und dem Garten bietet. Eine Gästetoilette und eine Eingangshalle mit Garderobe vervollständigen diese Ebene.

Das obere Erdgeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer/Duschbad, das in zwei Duschbäder getrennt werden kann.

Die erste Etage bietet einen schönen Raum, ein Teil davon befindet sich im Zwischengeschoss, das derzeit als zweite TV-Lounge dient und Blick auf das Wohnzimmer sowie ein Büro bietet. In diesem Teil lässt sich problemlos ein zusätzliches Schlafzimmer einrichten. Dachgeschosse über 50 m² können ausgebaut oder als Lagerraum genutzt werden.

Das Untergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit Tageslicht, einem Duschbad sowie einem geräumigen Spielzimmer mit Zugang zu einer 28 m² großen Veranda (unbeheizt) mit direktem Zugang nach draußen.

Der Keller bietet einen großen klimatisierten Weinkeller, einen PC-Unterstand, einen großen Keller, der in ein Fitnessstudio mit Sauna umgewandelt wurde, und eine Waschküche.

Das Anwesen profitiert außerdem von einem schönen, vollständig eingezäunten Garten mit Swimmingpool, Whirlpool, Gartenhaus und automatischer Bewässerung.
Eine Garage und ein Dach vervollständigen diese Immobilie. Möglichkeit, 2-3 Fahrzeuge in der Einfahrt zu parken.

Dieses Haus ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal für eine Familie.