Diese im charmanten Stadtteil Glâne gelegene Immobilie hat ein Volumen von 1.795 m3, wurde auf einem Grundstück von mehr als 10.800 m2 erbaut und wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, um ihre Wohnfläche zu erweitern, die heute rund 400 m2 beträgt.

Dieses mit wunderschönen Terrassen geschmückte Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe! Besonders wegen seiner grünen, ruhigen und geschützten Wohnumgebung.

Der Gesang der Vögel begleitet Sie beim Genießen dieses weitläufigen, herrlich bewaldeten Gartens, der Sie mit seiner Artenvielfalt, seinen Obstbäumen und seinem Gemüsegarten verzaubert.

Das Ergebnis der Renovierung im Jahr 2020 spricht für sich: DER CHARME UND ACHET des alten Verbündeten mit dem Komfort von heute.
Alle Wohnräume sind dank großer Fenster und zahlreicher Außenzugänge lichtdurchflutet. Es verfügt über hohe Decken und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge.

Für Tier- oder Permakulturliebhaber bietet diese Immobilie zusätzlich zum Verkaufspreis auch die Möglichkeit, ein Grundstück von 9.478 m2 in einer landwirtschaftlichen Zone zu erwerben oder zu mieten.

Es erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über 11 Zimmer mit 6 Schlafzimmern, zwischen dem Haupthaus und einer hübschen 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche und zwei Badezimmern
Unabhängiger Eingang und Zugang zur Terrasse.

Dieser große Bauernhof wird eine große Familie begeistern, die Lebensqualität und Ruhe sucht, oder Menschen mit einem freien Beruf oder Menschen, die zusätzlich zu ihrem Zuhause ein zusätzliches Einkommen suchen.

VERTEILUNG

Das Haupthaus verfügt im ERDGESCHOSS über:

- Ein großer Technikraum von 40 m2 mit Heizkessel und Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Eine charmante Eingangshalle
- Zwei Zimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Eine Waschküche mit Waschmaschine/Trockner
- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 80 m2 mit zum Wohnzimmer offener Küche und zwei Badezimmern

DER BODEN besteht aus:

- Halle von ca. 25 m2
- Eine schöne ausgestattete Küche, die zum HERRLICHEN Wohnzimmer/Wohnzimmer von 84 m2 hin offen ist, mit hydraulischem Herd. Direkter Zugang zur Terrasse/Garten

- Ein Büro mit großen Fenstern und herrlichem Blick ins Grüne
- Ein Hauptschlafzimmer
- Ein Badezimmer / Dusche - WC
- Ein großer Raum von 16 m2, der als zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Büro usw. genutzt werden kann.

DACHBODEN :

- Zwei große Schlafzimmer mit automatischen Oberlichtern
- Eine Galerie
- Ein Duschbad/WC

KELLER :

- Keller

TECHNIK:

- Luft-Wasser-/Bodenwärmepumpe und Heizkörper

AUSSEN:

- Garage mit automatischem Tor für 3 Autos
- Mehrere Außenparkplätze
- Private Wasserquelle
- Gartengewächshaus
- Grundstück von 1.408 m2 in der Dorfzone und Grundstück von 9.478 m2 in der landwirtschaftlichen Zone
- Gesamtgrundstück: 10.886 m2

- Terrassen / Garten


STÄRKEN:

- Grundstück von 1.408 m2 im Dorfgebiet
- Grundstück von 9.478 m2 in landwirtschaftlicher Zone
(6.400 m2 Wiese und 3.000 m2 Wald) mit der Möglichkeit, dieses Grundstück für Liebhaber der Freizeitlandwirtschaft zu mieten
- Große Mengen
- 11 modulare Teile
- Schöne Deckenhöhe
- 6 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- Rund 400 m2 Wohnfläche
- Freiliegendes Gerüst
- Hydraulischer Ofen
(Energie wird im Wasserspeicher gespeichert und bei Heizbedarf abgegeben.)
- Große Flexibilität bei der Raumaufteilung!
- Drei Garagen mit automatischem Tor
- Mehrere Außenparkplätze
- Ein Keller

Das charmante Dorf Ecublens liegt 5 km von Oron-la-Ville und 21 km von Vevey und Lausanne entfernt.