„Les Villas Héméréa“ ist ein Projekt von 5 luxuriösen Doppelvillen mit zeitgenössischer und nachhaltiger Architektur.
Diese prächtigen Villen sind hell und elegant und bieten zwischen 218 m² und 236 m² Nutzfläche auf drei Ebenen sowie eine doppelte Überdachung.
Sie befinden sich auf wunderschönen Landschaftsgrundstücken und öffnen sich zu angenehmen Außenbereichen. Sie werden Sie mit ihrer modernen Architektur, ihren hochwertigen Oberflächen und ihren Dienstleistungen im Bereich erneuerbare Energien verführen.

Die Innenaufteilung der Häuser ist wie folgt geplant:
Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, Gäste-WC, schöne offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, großer Empfangsraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

1. Etage: Flur mit Deckenbeleuchtung, Master-Suite mit eigenem Duschbad, 3 Schlafzimmer von über 13 m², ein Badezimmer mit Toilette vervollständigt die Etage.

Keller: großes Spielzimmer, Waschküche/Technikraum und Keller.

Draußen: Sie genießen 2 ideal exponierte Terrassen und einen schönen Garten. Die Abdeckung für 2 Autos rundet das Set perfekt ab.

Die Villen werden nach Plan verkauft. Sie profitieren von einer sorgfältigen Konstruktion und Sie können Ihr Interieur individuell gestalten.

Die Residenz:
Die Villen werden durch eine Hecke und einen Zaun getrennt. Sie werden auch über ein Fußgängertor verfügen.

Energieleistung:
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenverteilung.
Die Villen sind mit Wärme- und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach ausgestattet, die einen Teil der Warmwasser- und Stromproduktion für den Haushalt liefern und insbesondere zum Betrieb der Wärmepumpe dienen.

Dieses Projekt erfüllt den THPE-Standard (Very High Energy Performance) und integriert Hüllen mit hervorragender Wärmeleistung.
Darüber hinaus ermöglicht Ihnen dieses Label neben einem ökologischen Vorteil und einer Einsparung Ihres Energieverbrauchs eine Befreiung von der zusätzlichen Grundsteuer für 20 Jahre.

Besondere Merkmale:
Für diese Villa gelten Grundstückskontingente, Bauverträge und Entwicklungskosten.

VERKAUFSSCHRITTE

Besichtigung des Projekts – Treffen vor Ort.
Reservation - Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung und Zahlung einer Anzahlung von CHF 50'000.- auf das Konto des Notars.
Finanzierung – Legen Sie eine Finanzierungsbescheinigung einer örtlichen Einrichtung vor.
Unterzeichnung eines Versprechens – Unterzeichnung der Urkunde beim Notar.
Gesamtvorhaben – Treffen Sie sich mit der Baufirma und unterzeichnen Sie den Villa-Bauvertrag, sobald die Baugenehmigung in Kraft tritt.
Unterschrift der Schlussakte – Unterschrift der notariellen Kaufurkunde der Villa und des Baudarlehens.
Bau – Datum der Eröffnung der Baustelle, Zeitplan und Dauer der Fertigstellung gemäß den Fristen des Gesamtauftragnehmervertrags.
Schlüsselübergabe – Entgegennahme der Arbeiten durch die Käufer.

NB: Die synthetischen Bilder und Pläne dienen der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend. Ausschließlich die Baubeschreibung und der Herstellervertrag sind verbindlich.