BARNES Morges freut sich, Ihnen Folgendes präsentieren zu können:
Hervorragende Wohnmöglichkeit mit 7,5 Zimmern, 200 Meter vom See entfernt (schneller Zugang zu Fuß)! In einer gepflegten PPE-Residenz mit Aufzug, die von dichtem und schönem Grün umgeben ist. Die PPE bietet zahlreiche Freizeitvorteile wie Grünflächen mit Grillplatz im kleinen Wald; ein Tennisplatz und ein Schwimmbad.
„Lage; Lage; Lage“: Die Umgebung ist privilegiert, 300 Meter vom Russell-Entspannungs- und Sportbereich, 500 Meter vom Pelican-Strand und 900 Meter vom Park und dem Anlegestellenrestaurant entfernt. Ein Ort zum Vergnügen, auch in der Nähe des Hafens und der Annehmlichkeiten. Neben der EPFL, die nur 700 Meter entfernt ist (U-Bahn), finden Sie im Umkreis von 2 km auch Restaurants, eine Apotheke, einen Kiosk, eine Teestube...
Es handelt sich um ein modernes und funktionales Penthouse, das 2023 komplett umgestaltet und fertiggestellt wurde (technisch, gestalterisch und strukturell). Diese Renovierung umfasst ein sehr hochwertiges Maß an Verarbeitung und Forschung mit zahlreichen Spiegeln und indirekten LED-Lichteffekten mit viel Liebe zum Detail und Eleganz.
Sehr hell (Süd- und Westausrichtung) mit zahlreichen Erkerfenstern und verschiedenen Zugängen zu den beiden Balkonen für insgesamt ca. 28 m². Zahlreiche Lagerräume, bereits ausgestattet mit Schubladenleuchten und anderen Einrichtungen.
Durch die luxuriöse Renovierung profitieren Sie von der Hausautomation (Fernsteuerung von Außenjalousien, Sonnenschirmen, Lichtern). Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, wie zum Beispiel der Eichenparkettboden, die an Naturstein erinnernden Fliesen im „Zen-Geist“, die Allgegenwart von maßgeschneidertem Stauraum, eine Einbauküche mit zentraler Insel mit Stauraum und Steckdose, Grundrissarbeiten in Detkon. , Ausstattung mit GAGGENAU (Steamer; integrierte Kaffeemaschine), Kühl- und Gefrierschrank, oder auch PVC/Holz-Dreifachverglasung.
Es besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer und eine weitere Suite mit Bad, einem Doppelwohnzimmer (oder Wohnzimmer + Esszimmer), einer Küche mit Essbereich, Badezimmern und einem privaten Waschraum. Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss Büro (Gästezimmer möglich) mit einer Höhe von 2,24 m bis 1,20 m im untersten Teil des Dachgeschosses.
Seine Größe ist sehr komfortabel, da es das Ergebnis der historischen Vereinigung zweier Grundstücke ist, was ihm den Vorteil von 172 m² Wohnfläche auf einer einzigen Ebene verschafft (ohne Zwischengeschoss und Balkongewichtung). Die 2 Zugangstüren wurden aus praktischen Gründen beibehalten, der gesamte Innenraum ist jedoch homogen. Darüber hinaus ist der Keller recht groß, da er auch die Verbindung zweier Vorkeller darstellt. Bonus: Ein kleiner Lagerraum im Dachgeschoss, der über den Flur (Leiter) zugänglich ist.
Eine Doppelgarage „in Reihe“ wertet diese Immobilie im Wert von CHF 80.000.- zusätzlich zum Wohnungspreis auf. Letztere ist geräumig und beinhaltet einen Anschluss für eine Elektroladestation, sowie eine Eingangstür Mit elektrischer Öffnung verfügt die PSA über einen großen Besucherparkplatz.
