In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert dieses helle Waadtländer Doppelhaus mit 4,5 Zimmern von einer privilegierten Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Orbe entfernt.

Dieses Haus liegt auf einem ca. 550 m² großen Grundstück und ist auf zwei Ebenen + Dachgeschoss und Keller mit separatem Studio verteilt. Es bietet einen großzügigen Wohnraum auf einer Gesamtfläche von ca. 142 m² mit schönen Volumen sowie einem herrlichen Sichtbalken, der eine warme Atmosphäre schafft.

Die 1988 erbaute Villa wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten, insbesondere im Jahr 2003, als sie verschiedenen Renovierungsarbeiten unterzogen wurde. Es wären jedoch einige Auffrischungsarbeiten erforderlich, um sie entsprechend den Wünschen zukünftiger Käufer auf den neuesten Stand zu bringen.

Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Eingangshalle mit Wandschränken, die Zugang zu einem hellen Wohn-Esszimmer mit Steinkamin und einer offenen Einbauküche sowie einem Duschbad bietet.
Der Schlafbereich bietet 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges, unabhängiges Studio, eine Werkstatt mit Zugang nach außen, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum/Waschküche.

Dank der Südostausrichtung genießt das Anwesen eine ideale Lage und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie einen wunderschönen freien Blick auf die Orbe-Ebene und den Jura.

Der Außenbereich verfügt über einen flachen, schön mit Bäumen bepflanzten und vor Blicken geschützten Garten sowie einen Außenwhirlpool, der es Ihnen ermöglicht, die sonnigen Tage voll auszunutzen.

Ein Schuppen, ein Holzschuppen sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.