Nur 5 Minuten von Morges entfernt, fügt sich diese architektonisch gestaltete Villa harmonisch in die Umgebung ein. Sie profitiert von einer privilegierten Wohnlage und einem herrlichen Blick auf den Genfersee und die französischen Alpen. Das Baugrundstück umfasst über 1200 m².
Der Innenraum besticht durch ein außergewöhnliches Raumgefühl und eine fließende Raumgestaltung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer erstreckt sich über fast 80 Quadratmeter und öffnet sich großzügig zum Außenbereich. So entsteht ein geräumiges Ambiente, das sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte eignet.
Inspiriert von professionellen Standards, wird die Küche Liebhaber gehobener Küche und anspruchsvoller Ausstattung begeistern. Ihre zentrale Kochinsel aus Edelstahl und der Gaggenau-Backofen schaffen einen gleichermaßen funktionalen wie einladenden Raum, der sich harmonisch in die Empfangsbereiche einfügt.
Draußen erweitern Terrassen, Garten und Swimmingpool auf natürliche Weise den Wohnraum. Nahezu völlig abgeschieden bieten diese Bereiche eine ruhige Atmosphäre, perfekt für lange Sommertage und Momente mit Familie und Freunden.
Der Schlafbereich umfasst mehrere helle Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite von fast 45 m². Diese Suite kombiniert ein Ankleidezimmer, eine begehbare Dusche und einen Whirlpool für zwei Personen mit den französischen Alpen im Hintergrund: ein wahrhaft privater Raum, der der Ruhe und Entspannung gewidmet ist.
Das Untergeschoss umfasst außerdem einen ca. 20 m² großen Mehrzweckraum, der sich als Spielzimmer, Fitnessbereich oder Büro eignet. Mit einem separaten Eingang ließe sich der Raum – vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen – in ein Studio-Apartment für ein älteres Kind, Hausangestellte oder Gäste umwandeln.
Einer der größten Vorzüge des Anwesens liegt jedoch in seinem Grundstückspotenzial. Das gesamte Grundstück umfasst knapp 2.280 m², aufgeteilt in zwei Parzellen. Eine zweite Parzelle von ca. 1.200 m² ist als bebaubar ausgewiesen. Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen und einer architektonischen Studie könnten hier knapp 330 m² zusätzliche Wohnfläche entstehen, beispielsweise in Form einer Villa oder eines Projekts mit bis zu zwei Wohneinheiten.
Durch die terrassenförmige Topographie wäre die Integration eines neuen Gebäudes im unteren Bereich möglich, wobei die Offenheit, die Privatsphäre und die Aussicht des Haupthauses erhalten blieben.
