Haus/Villa von 9 Zimmer, Grandson, Vaud

Dieses charaktervolle, freistehende Anwesen befindet sich im begehrten Tuilerienviertel von Grandson und profitiert von einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Neuenburgersee und Yverdon-les-Bains entfernt.

Diese Villa, erbaut 1968 und 1993 sorgfältig umgebaut, steht auf einem prächtigen, 2.662 m² großen Waldgrundstück und besticht durch ihre modernistische Architektur, ihre großzügigen Raumverhältnisse sowie ihr beträchtliches Entwicklungs- und Ausbaupotenzial.

Das Haus bietet auf zwei Etagen und einem Zwischengeschoss rund 263 m² Wohnfläche und verfügt derzeit über neun helle und funktionale Zimmer. Große, nach Südosten ausgerichtete Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und einen schönen, unverbauten Blick auf den Neuenburgersee und die Region Yverdon.

Der großzügige Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das sich auf eine Veranda erstreckt und mehrere Zugänge zu den Terrassen und dem Garten bietet. Der Schlafbereich verfügt dank einer besonders durchdachten Architektur über mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer, die unterschiedliche Raumaufteilungen ermöglichen und so den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht werden.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine separate Unterkunft mit eigenem Eingang und Garten, die sich ideal zur Unterbringung von Familienmitgliedern, zur Ausübung eines selbstständigen Berufs oder zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen eignet.

Draußen bietet der sorgfältig angelegte Garten ein privilegiertes, intimes und ruhiges Wohnambiente. Zwei Terrassen, ein Carport und mehrere Parkplätze runden dieses seltene Objekt auf dem Immobilienmarkt ab.

Die Villa wurde über die Jahre hinweg gepflegt, bedarf aber nun einiger Modernisierungs- und Energieeinsparungsmaßnahmen und bietet ihren zukünftigen Käufern somit eine hervorragende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

Eine seltene Immobilie, die eine erstklassige Lage, einzigartige Architektur und außergewöhnliches Potenzial vereint.