Exklusiv bei BARNES Yverdon!
Auf einem fast 2.000 m² großen Grundstück in ruhiger und gut exponierter Lage gelegen, wird diese geschmackvoll renovierte, hochwertige Residenz Liebhaber großzügiger Räume begeistern.
Das Gebäude war früher ein renommiertes Gasthaus der Region und wurde 2015 umfassend renoviert. Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet, um die frühere Eleganz wiederherzustellen und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten. Das Haus wurde stets sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Immobilie umfasst zehn Zimmer auf drei Etagen sowie ein Untergeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von 550 m², aufgeteilt in drei Apartments (ein Studio, eine Zwei-Zimmer-Wohnung und eine Drei-Zimmer-Wohnung) mit attraktivem Vermietungspotenzial.
Die Räume bestechen durch ihre großzügigen Proportionen und verleihen jedem Zimmer – ob Wohnbereich, Badezimmer oder Schlafzimmer – einen ganz eigenen Charakter. Die Raumaufteilung ist intelligent gestaltet, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und eine warme, einladende und zugleich einzigartige Atmosphäre zu schaffen.
Eine großzügige Terrasse mit Bouleplatz und ein wunderschön angelegter Garten mit vielfältigen Bäumen, der absolute Privatsphäre bietet, laden zu lauen Sommerabenden ein. Um den Außenbereich das ganze Jahr über optimal zu nutzen, verfügt das Anwesen über einen überdachten Wohnbereich mit Sommerküche sowie ein Nebengebäude mit Badezimmer (das sich zu einem Spa ausbauen lässt).
Eine beheizte Doppelgarage, ein überdachter Bereich und mehrere Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Dieses charaktervolle Anwesen wird Sie mit seiner Authentizität und seinem unbestreitbaren Charme überraschen.
Keller :
- Mehrere Keller
- Technikraum
Erdgeschoss:
- Eingang
- Spielzimmer
- Stauraum
Haupthaus (5,5 Zimmer): - Eingang
- Hochwertige Einbauküche mit Außenzugang
- Speisesaal mit Bar
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang nach draußen
- Wäscherei
- Separate Toilette
1. Stockwerk:
Erweiterung des Haupthauses (5,5 Zimmer): - Großzügige Master-Suite mit Holzofen, zwei Ankleidezimmern, separatem WC, Duschbad mit Massagedüsen und Whirlpool-Badewanne
Studio (Anbau): - Separater Eingang
- Einbauküche mit Glastrennwänden
- Wohnzimmer - Schlafzimmer mit sichtbaren Balken
- Überdachter Parkplatz im Mietpreis inbegriffen
Monatliche Miete: CHF 1.100.- (Haushälterin nur bei Bedarf verfügbar; Gehalt + CHF 800.- Abzug von der Miete)
3-Zimmer-Wohnung: - Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer privaten Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Duschraum
- Terrasse mit Blick auf die Alpen
Monatliche Miete: CHF 1.300.-
2. Stockwerk:
Haupthauserweiterung (5,5 Zimmer):
- Großzügiger Fitnessraum mit der Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer einzurichten
- Separates WC
Dachboden:
Haupthaus-Suite (5,5 Zimmer): - Geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und sichtbaren Holzbalken
Besondere Merkmale):
Außenansichten:
- Garten mit Bäumen
- Wohnbereich im Freien mit voll ausgestatteter Sommerküche
- Grillen
- Pizzaofen
- Separates WC mit der Möglichkeit, eine Dusche oder einen Spa-Bereich hinzuzufügen
- Stauraum
- Terrasse
- Bouleplatz
- Hühnerstall
