Zukünftiger Bau eines Doppelhauses mit 210 m² Nutzfläche auf einem 465 m² großen Grundstück.
Dieses Projekt, für das die Genehmigung durch die zuständige Behörde noch aussteht, wird Ihre Erwartungen voll und ganz erfüllen.
Das Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 139,5 m² oberirdisch wird außerdem über einen 71 m² großen Keller mit direktem Zugang nach draußen verfügen.
Die aktuelle Inneneinrichtung ist perfekt auf das Familienleben abgestimmt und kann dennoch an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.
Im Erdgeschoss:
Eingangshalle, separates WC, ein großzügiges Wohnzimmer von über 55 m² mit offener Küche und Kochinsel, Esszimmer und Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, alle mit direktem Zugang zur Terrasse und dem perfekt nach Süden ausgerichteten Garten.
Im ersten Stock:
Nachtflur, Master-Suite mit eigenem Bad/WC, 2 geräumige Kinderzimmer, ein weiteres Bad/WC vervollständigt das Stockwerk.
Im Keller:
Flur, Spielzimmer mit Oberlicht, Duschbad/WC, großer Abstellraum mit Oberlichtern, Hauswirtschafts-/Waschraum. Ein direkter Zugang ins Freie vom Keller aus kann geschaffen werden. Die Kosten hierfür kommen zum Kaufpreis hinzu.
Die Außenansichten:
Schöne gepflasterte Terrasse, angenehmer ebener Garten, überdachter Stellplatz für 1 Auto und 2 Außenstellplätze.
Dieses Projekt erfüllt den THPE-Standard (Very High Energy Performance) und verfügt über Gebäudehüllen mit hervorragender Wärmeleistung.
Darüber hinaus bietet Ihnen dieses Label neben ökologischen Vorteilen und Einsparungen beim Energieverbrauch auch eine Befreiung von der Grundsteuer für 20 Jahre.
Genehmigung in Kraft.
Besondere Merkmale):
Die Villa wird als Anteil am Grundstück, am Bauvertrag und an den Entwicklungskosten verkauft.
VERKAUFSPHASEN
Projektbesuch – Treffen vor Ort.
Finanzierung – Erstellung der Finanzierungsunterlagen und Validierung der Unterlagen durch die Bank.
Reservierung - Unterzeichnung des Reservierungsvertrags und Einzahlung einer Anzahlung von CHF 50.000.- auf das Konto des Notars.
Generalunternehmer – Treffen mit dem Generalunternehmer und Unterzeichnung des Wohnungsbauvertrags.
Unterzeichnung der Urkunden - Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde für die Villa und des Baudarlehens.
Bauarbeiten – Baubeginn, Zeitplan und Fertigstellungstermin richten sich nach den Fristen des Generalunternehmervertrags.
Schlüsselübergabe – Abnahme der Arbeit durch die Käufer.
Hinweis: Computergenerierte Bilder und Pläne dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Bauleistungsbeschreibung und der Bauvertrag des Bauunternehmers.
