Haus/Villa von 5 Zimmer, Genolier, Vaud

In der Nähe des Bahnhofs Genolier, mitten in einem Wohngebiet gelegen, bietet Barnes I La Côte dieses charmante Haus zum Verkauf an, das modernisierungsbedürftig ist. Es befindet sich auf einem ca. 1.170 m² großen Grundstück mit hervorragender Sonneneinstrahlung und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen.

Das Haus, das auf drei Ebenen mit umgekehrtem Grundriss errichtet wurde, besteht im ersten Stock aus einem schönen Wohnzimmer mit originalem Holzofen, das sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Aussicht öffnet, einer separaten Küche, die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad mit Toilette.
Das Erdgeschoss umfasst die Eingangshalle, einen Mehrzweckdurchgang, der auch als Büro genutzt werden kann, und ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC.
Der nicht ausgebaute Dachboden mit einer guten Fläche und einem Fenster mit Blick auf den See ist über das erste Obergeschoss zugänglich.
Eine gepflasterte Terrasse, ein Fahrradabstellraum, eine Garage für ein Auto und Außenstellplätze vervollständigen dieses Anwesen.
Dieses Anwesen, dessen authentischer Charme nur darauf wartet, wiederbelebt zu werden, ist ideal für eine Familie, die in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen leben möchte.

Erdgeschoss:
- Eingang
- Ein vielseitiger offener Raum, der als Lagerhalle und/oder Büro genutzt werden kann.
- Schlafzimmer
- Duschraum mit WC

1. Stockwerk:
- Wohnzimmer mit einem ca. 16 m² großen Balkon mit Blick auf den See und die Alpen
- Separate Küche (kann geöffnet werden)
- Zwei Schlafzimmer verfügbar
- Duschraum mit WC


Dachboden:
- Nicht ausgebauter Dachboden, zugänglich über eine Luke, mit Fenster (Seeblick)


Anhang(e):
- Privattor
- Gepflasterte Terrasse
- Fahrradaufbewahrung
- Garage für ein Auto (die potenziell mit dem Haus verbunden werden könnte, um ein viertes Schlafzimmer zu schaffen)
- 4/5 Außenparkplätze