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Haus/Villa von 6 Zimmer, Cologny, Genève

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Co-exklusiv: Familienvilla mit Garten

Réf 78724

6.0 Zimmer

3 Schlafzimmer

1 Bad

190 m2

Dieses angenehme Einfamilienhaus liegt an einer kleinen Privatstraße im begehrten Städtchen Cologny und ist Teil einer kleinen Villengruppe am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, und Schulen, Geschäfte und Sportanlagen sind nur wenige Minuten entfernt.

Auf einem Grundstück von über 170 m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 140 m² und ca. 190 m² Nutzfläche und seine Räume verteilen sich wie folgt:

Im Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Abstellraum
- Besuchertoiletten (Möglichkeit zur Einrichtung einer Dusche)
- Großes Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Südgarten
- Ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Oben:
- Zwei große Schlafzimmer
- Ein Duschraum mit WC und Waschbecken

Auf dem Dachboden:
- Großer Mehrzweckraum, der als drittes Schlafzimmer/Büro genutzt werden kann (Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen)

Im Keller:
- Waschküche
- PC-Schutz
- Keller mit Wolfssprung

Ein überdachter Parkplatz für ein Fahrzeug und ein Außenbereich runden diese schöne Familienvilla angenehm ab.

Es ist außerdem mit Photovoltaikmodulen (2023) und einem intelligenten Stromzähler ausgestattet.

Eigenschaften der Immobilie

Typ :

Haus/Villa

Raüme :

6

Zimmer :

3

Bäder :

1

Wohnfläche :

142 m²

Grundstücksfläche :

176 m²

Nützliche Oberfläche :

190 m²

Fläche :

142 m²

Verfügbarkeit :

Sur demande

Baujahr :

1999
Sylvia Patella

Sylvia

Patella

* Champs obligatoire

Lage der Immobilie

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