„Les Villas Héméréa“ ist ein Projekt mit 5 luxuriösen Doppelvillen mit zeitgenössischer und nachhaltiger Architektur.
Hell und elegant bieten diese prächtigen Villen zwischen 218 m² und 236 m² Nutzfläche auf drei Ebenen sowie ein Doppeldach.
Sie liegen auf wunderschönen Landschaftsgrundstücken und öffnen sich zu angenehmen Außenbereichen. Sie werden Sie mit ihrer modernen Architektur, ihrer hochwertigen Ausstattung und ihren Dienstleistungen im Bereich erneuerbare Energien verführen.
Die Innenaufteilung der Häuser ist wie folgt geplant:
Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, Gäste-WC, schöne offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, großer Empfangsraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
1. Stock: Flur mit Oberlicht, Master-Suite mit eigenem Duschbad, 3 Schlafzimmer mit über 13 m², ein Badezimmer mit Toilette komplettiert die Etage.
Untergeschoss: großes Spielzimmer, Waschküche/Technikraum und Keller.
Außenbereich: Sie werden 2 ideal ausgerichtete Terrassen und einen schönen Garten genießen. Eine Abdeckung für 2 Autos rundet das Set perfekt ab.
Die Villen werden vom Plan verkauft. Sie profitieren von einer sorgfältigen Konstruktion und Sie können Ihr Interieur individuell gestalten.
Die Residenz:
Die Villen werden durch eine Hecke und einen Zaun voneinander getrennt. Sie werden auch über ein Fußgängerzugangstor verfügen.
Energieeffizienz:
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenverteilung.
Die Villen sind mit thermischen und Photovoltaik-Modulen auf dem Dach ausgestattet, die einen Teil der Warmwasserbereitung und der Stromproduktion liefern, die insbesondere zum Antrieb der Wärmepumpe verwendet wird.
Dieses Projekt erfüllt den HPE-Standard (High Energy Performance) und verfügt über hervorragende Wärmedämmungseigenschaften.
Darüber hinaus ermöglicht Ihnen dieses Label neben einem ökologischen Vorteil und Einsparungen bei Ihrem Energieverbrauch eine Befreiung von der Grundsteuer für 20 Jahre.
Besondere Merkmale):
Bei dieser Villa teilen sich Grundstück, Bauvertrag und Erschließungskosten.
VERKAUFSCHRITTE
Projektrundgang – Treffen vor Ort.
Reservierung - Unterzeichnung des Reservierungsvertrages und Einzahlung einer Anzahlung von CHF 50'000 auf das Konto des Notars.
Finanzierung – Legen Sie einen Finanzierungsnachweis einer örtlichen Einrichtung vor.
Unterzeichnung eines Versprechens – Unterzeichnung der Urkunde beim Notar.
Totalunternehmer - Treffen mit dem Bauunternehmen und Unterzeichnung des Villenbauvertrages, sobald die Baugenehmigung in Kraft tritt.
Unterzeichnung der endgültigen Urkunden – Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde der Villa und des Baukredits.
Bauausführung - Datum der Baustelleneröffnung, Zeitplan und Dauer der Fertigstellung entsprechend den Terminen des Gesamtunternehmensvertrags.
Schlüsselübergabe - Abnahme der Arbeiten durch den Käufer.
NB: Die computergenerierten Bilder und Pläne dienen der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der Bauvertrag.
