"Les Villas Héméréa" ist ein Projekt von 5 hochwertigen Doppelhaushälften mit zeitgenössischer und nachhaltiger Architektur.
Hell und elegant präsentieren sich diese prächtigen Villen mit einer Nutzfläche von 218 m² bis 236 m², verteilt auf drei Ebenen, sowie einem Doppeldach.
Gelegen auf wunderschön gestalteten Grundstücken und mit Blick auf angenehme Außenbereiche, werden sie Sie mit ihrer modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung und erneuerbaren Energien begeistern.
Die Innenaufteilung der Häuser ist wie folgt geplant:
Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, Gäste-WC, schöne offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, großer Empfangsraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
1. Obergeschoss: Flur mit Oberlicht, Master-Suite mit eigenem Duschbad, 3 Schlafzimmer mit einer Fläche von mehr als 13 m², ein Badezimmer mit WC vervollständigt das Stockwerk.
Untergeschoss: großes Spielzimmer, Waschküche/Hauswirtschaftsraum und Keller.
Im Außenbereich erwarten Sie zwei ideal gelegene Terrassen und ein schöner Garten. Ein Carport für zwei Autos rundet das Anwesen perfekt ab.
Die Villen werden im Vorverkauf angeboten. Sie zeichnen sich durch sorgfältige Bauweise aus und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten.
Die Residenz:
Die Villen werden durch eine Hecke und einen Zaun voneinander getrennt sein. Sie werden außerdem über ein Fußgängertor verfügen.
Energieeffizienz:
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenverteilung.
Die Villen sind mit thermischen und photovoltaischen Paneelen auf dem Dach ausgestattet, die einen Teil des Warmwassers und des Stroms liefern, der insbesondere zum Betrieb der Wärmepumpe benötigt wird.
Dieses Projekt erfüllt den HPE-Standard (High Energy Performance) und verfügt über Gebäudehüllen mit hervorragender Wärmeleistung.
Darüber hinaus bietet Ihnen dieses Label neben ökologischen Vorteilen und Einsparungen beim Energieverbrauch auch eine Befreiung von der Grundsteuer für 20 Jahre.
Besondere Merkmale):
Diese Villa beinhaltet einen Anteil am Grundstück, am Bauvertrag und an den Entwicklungskosten.
VERKAUFSPHASEN
Projektbesuch – Treffen vor Ort.
Reservierung - Unterzeichnung des Reservierungsvertrags und Einzahlung einer Anzahlung von CHF 50.000.- auf das Konto des Notars.
Finanzierung – Bitte legen Sie eine Finanzierungsbescheinigung einer lokalen Institution vor.
Unterzeichnung eines Versprechens – Unterzeichnung der Urkunde im Notariat.
Komplettes Vorgehen - Treffen mit dem Bauunternehmen und Unterzeichnung des Villenbauvertrags, sobald die Baugenehmigung in Kraft tritt.
Unterzeichnung der Schlussdokumente - Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags für die Villa und des Baudarlehens.
Bauarbeiten – Baubeginn, Zeitplan und Fertigstellungstermin gemäß den Fristen des Gesamtbauvertrags.
Schlüsselübergabe – Abnahme der Arbeit durch die Käufer.
Hinweis: Computergenerierte Bilder und Pläne dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Bauleistungsbeschreibung und der Bauvertrag.
