Ideal gelegen im Dorf Misery in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wird Sie diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung in Südlage mit ihrer Helligkeit, insbesondere dank der großen Erkerfenster, verführen. Es liegt im 1. Stock eines PPE-Gebäudes mit Aufzug, bietet großzügige Wohnräume und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 90 m², ergänzt durch eine Balkon-Terrasse von 13,8 m², wodurch sich die gewichtete Fläche auf 96,9 m² beläuft.

Die voll ausgestattete und funktionale Küche öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von mehr als 44 m². Außerdem gibt es 2 Schlafzimmer mit 16 m² und 12 m² sowie 2 Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Auf der großen Balkonterrasse mit ferngesteuerter Sonnenmarkise können Sie herrliche Sonnenuntergänge über dem Jura bewundern. 1 Innenparkplatz sowie ein großer privater Keller/Waschraum vervollständigen diese Immobilie.

Die PSA-Gebühren für das Objekt betragen CHF 368.-- pro Monat. Das Gebäude besteht aus zwei Sanierungsfonds, die wie folgt verteilt sind:

Gebäude: Der Sanierungsfonds beträgt per 31.12.2022 CHF 57'010.55.--. Die jährliche Zuwendung beträgt CHF 10'000.--

Parken: Der Sanierungsfonds beträgt per 31. Dezember 2022 CHF 2'017.80.--. Die jährliche Zuwendung beträgt CHF 1'000.--



Preis der Wohnung: CHF 495'000.- Preis des Innenparkplatzes: CHF 30'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 525'000.-
Virtueller Rundgang: https://nodalview.com/s/32k2MadTXCdBI8T0IO11Zr