BARNES | La Côte freut sich, Ihnen diese reizvolle Kollektion von acht Villen in den Hügeln oberhalb des charmanten Dorfes Trélex präsentieren zu dürfen. Dank ihrer Lage bietet jede Villa einen herrlichen Blick auf die Alpen und teilweise sogar einen Blick auf den See.
Die Baustelle ist nun geöffnet.
Drei Villen stehen noch zum Verkauf, die Preise beginnen bei CHF 2.750.000.
Es wurde als wahres privates Anwesen konzipiert und vereint Raffinesse und Diskretion.
Mit ihrer zeitgenössischen Architektur fügen sich die Villen perfekt in ihre Umgebung ein und werden Sie mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und der hochwertigen Ausstattung begeistern.
Jede Villa verfügt über einen schönen, großzügig geschnittenen Garten und eine gemeinsame Tiefgarage. Dadurch wird der Verkehr von außen vermieden und die Ruhe der Bewohner gewährleistet. Die Stellplätze in der Tiefgarage befinden sich unter dem Haus, und jede Villa hat direkten Zugang.
Villa 1 befindet sich auf der Westseite des Grundstücks. Sie wurde auf einem 1071,24 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Brutto-Wohnfläche von 198 m², was einer Netto-Wohnfläche von 153,69 m² entspricht. Zusätzlich gibt es einen 38,95 m² großen Dachboden und einen Keller.
Villa 2 profitiert von einer günstigen Südostausrichtung. Sie steht auf einem 637,88 m² großen Grundstück und bietet eine Brutto-Wohnfläche von 201 m², was einer Netto-Wohnfläche von 153,70 m² entspricht. Zusätzlich gibt es einen 38,95 m² großen Dachboden und einen Keller.
Villa 3 profitiert von einer günstigen Südostausrichtung. Sie steht auf einem 666,48 m² großen Grundstück und bietet eine Brutto-Wohnfläche von 200 m², was einer Netto-Wohnfläche von 153,69 m² entspricht. Zusätzlich gibt es einen 38,95 m² großen Dachboden und einen Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich der völlig unabhängige Eingang, der durch einen mit einem Abstellraum ausgestatteten Schutzraum in die Eingangshalle führt.
Auf dieser Etage befinden sich die Wohnbereiche, bestehend aus dem Wohnzimmer und der voll ausgestatteten Küche, die zum Esszimmer hin offen ist; außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Büro und eine Gästetoilette.
Die großen Erkerfenster schaffen einen fließenden Übergang zwischen Garten und Wohnraum. Eine prächtige überdachte Terrasse ermöglicht es, die Natur auch außerhalb der Sommermonate zu genießen.
Das ebenfalls sehr helle Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad mit Dusche und WC. Ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Die drei nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer verfügen über große Erkerfenster mit Zugang zu einem Balkon. Das vierte Schlafzimmer bietet eine geräumige Terrasse.
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Badezimmer, ein großer Mehrzweckraum und zwei Parkplätze, die den Bewohnern dieses hellen Hauses zusätzlichen Komfort bieten.
Im Technikraum befindet sich die individuelle Ausrüstung für jede Villa, nämlich eine reversible Wärmepumpe und ein Heizkessel.
Der Bau eines Schwimmbeckens kann vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde durchgeführt werden und ist nicht im Verkaufspreis enthalten.
