Ein außergewöhnliches Wohnambiente in begehrter Wohnlage. Die 2012 erbaute, architektonisch gestaltete Villa liegt ideal in der Nähe der Annehmlichkeiten und Bildungseinrichtungen von Yverdon-les-Bains und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und funktionale Raumaufteilung. Eingebettet in ein 1.281 m² großes Waldgrundstück bietet sie auf drei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² mit hellen und harmonischen Räumen.
Ein Interieur, das auf Komfort und Vielseitigkeit ausgelegt ist.
Untergeschoss: Auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges, separates Studio-Apartment von ca. 50 m², ideal zur Vermietung oder für gewerbliche Zwecke. Ergänzt wird es durch praktische Räume wie einen Keller, eine Waschküche, ein Spielzimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Hochparterre: Der Haupteingang führt zum Schlafbereich mit einer Master-Suite inklusive Ankleidezimmer und Badezimmer en suite. Zwei große Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einer ersten Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit einer gemütlichen Leseecke/Bibliotheksnische. Die Designerküche geht in das Esszimmer über, von dem aus man über eine Außentreppe auf eine große Terrasse gelangt, die mit dem Garten verbunden ist.
Moderne Materialien und optimale Wärmedämmung
- Böden in ausgezeichnetem Zustand.
- Fenster mit hochleistungsfähiger Wärme- und Schalldämmung.
- Gasheizung für garantierten Komfort das ganze Jahr über.
Ein Außenbereich, der zum Entspannen einlädt
- Zwei große Terrassen laden zum Genießen sonniger Tage ein.
- Ein bewaldeter Garten, eine wahre Oase der Ruhe, mit teilweisem Blick auf das Juragebirge.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
- Überdachter Parkplatz für 2 große Autos und mehrere Außenstellplätze.
- Ein praktischer Gartenschuppen zur Aufbewahrung.
- Mähroboter kürzlich installiert
Eine seltene Gelegenheit in ruhiger und sonniger Umgebung!
Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass maximaler Komfort und eine warme Atmosphäre geschaffen werden.
