Dieses Ertragsgebäude im Herzen des Dorfes Bevaix setzt sich wie folgt zusammen:
1. Hauptwohnung von 150 m², renoviert im Jahr 2014, derzeit vom Eigentümer bewohnt:
- 1 sehr große geschlossene Einbauküche
- 1 Wohnzimmer mit Specksteinofen, Holzvertäfelung und Parkettböden
- 1 zweites Wohnzimmer mit originalen Gemälden aus dem 18. Jahrhundert mit Kamin, Parkettböden und Balken
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Die Mietrendite dieser Liegenschaft wird auf CHF 30'000.- pro Jahr geschätzt.
2. Die im Dachgeschoss gelegene 2. Etage mit einer Fläche von ca. 200 m² ermöglicht den Bau von 2 bis 3 Wohnungen mit einer möglichen jährlichen Mietrendite von CHF 48.000.-
3. Loft von 55m² im Erdgeschoss erstellt im Jahr 2014. Die aktuelle Miete beträgt CHF 950.- + CHF 100.- Nebenkosten, also CHF 1.050.-/Monat.
4. 2.5-Zimmer-Wohnung mit 48m² im Erdgeschoss erstellt im Jahr 2014. Die aktuelle Miete beträgt CHF 1'250.- + CHF 130.- Nebenkosten, also CHF 1'380.-/Monat.
5. 26m² Studio im 2019 erstellten 1. Stock. Die aktuelle Miete beträgt CHF 760.- + CHF 90.- Nebenkosten, also CHF 850.-/Monat.
6. Dachgeschoss von 24m² im 1. Stock, erstellt im Jahr 2019. Die aktuelle Miete beträgt CHF 590.- + CHF 75.- Nebenkosten, also CHF 665.-/Monat.
Aktueller Mietstand von CHF 47'340.- für die 4 Wohnungen.
Das Gebäude hat auch einen gemeinsamen Garten sowie 2 Parkplätze.
