Dieses 1850 erbaute Anwesen mit 6 Wohnungen und zwei Gewerbegebieten, das in der Architekturzählung des Kantons Waadt als Note 4 eingestuft wurde, wird Sie mit seiner Umgebung und seinem großen Potenzial bezaubern. Es liegt am Rande des Sees, vor dem Hafen von La Tour-de-Peilz und genießt eine herrliche Lage und ein atemberaubendes Panorama auf den Genfersee und die Berge.
Seine Nutzfläche beträgt ca. 450 m², davon 405 m² Wohnfläche.
Es ist auf 4 Ebenen gebaut mit im Erdgeschoss ein Studio und zwei kleinen Gewerbeflächen, im 1. Stock zwei 2-Zimmer-Wohnungen, im 2. Stock eine 4,5-Zimmer-Wohnung und im 3. Stock 2 Studios.
Die Balkone und Fassaden zur Seeseite wurden 2019 saniert, das Atelier im Erdgeschoss und die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss 2019, das Badezimmer einer 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss 2018 und der Einbau von Ölheizung wurde 2015 erneuert.
Das Haus wäre ideal für einen Käufer, der dort wohnen und gleichzeitig von Mieteinnahmen profitieren möchte, indem er die anderen Grundstücke vermietet. Der jetzige Eigentümer bewohnt die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock. Bei dieser Unterkunft wäre es zum Beispiel durchaus möglich, sie mit den beiden Studios im 3. Stock in eine geräumige Maisonette umzuwandeln.
Möglichkeit, zwei Parkplätze direkt neben dem Gebäude zu mieten.
