Exklusiv bei BARNES Yverdon!
Eingebettet in die Hügel oberhalb des charmanten Dorfes Mauborget, besticht dieses außergewöhnliche Anwesen durch seine einzigartige Naturkulisse und den spektakulären Panoramablick auf den See, die Ebene und die majestätischen Alpen. Am Waldrand gelegen, in einer friedlichen und unberührten Umgebung, bietet es Privatsphäre, Komfort und Entwicklungspotenzial.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Chalets. Das Hauptchalet, 2001 aus Massivholz erbaut, bietet auf zwei Ebenen und einem Keller knapp 230 m² Wohnfläche. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, die voll ausgestattete Küche und die hellen, luftigen Räume mit Zugang zu einer großen Holzterrasse laden zum Genießen des Panoramablicks ein. Im Obergeschoss kann ein großer Raum mit sichtbaren Holzbalken je nach Bedarf in mehrere Schlafzimmer umgewandelt werden.
Das zweite Chalet, Baujahr 1956 und sorgfältig renoviert, bietet ca. 70 m² Wohnfläche. Es ist einladend und gemütlich und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Im praktischen Keller befindet sich Stauraum für Geräte und Vorräte. Dieser separate Bereich eignet sich ideal zur Unterbringung von Gästen, als Gästehaus oder zur Vermietung.
Das Äußere unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter des Anwesens. Das ca. 12.000 m² große Grundstück wird durch ein angrenzendes Waldstück von fast 8.000 m² ergänzt. Gepflegte Gärten, Terrassen, Steinmauern und gut instand gehaltene Wege verleihen dem gesamten Anwesen Charme und Authentizität.
Die Zufahrt erfolgt ganzjährig über eine geräumte Gemeindestraße. Es wurden mehrere Parkplätze geschaffen, und ein überdachter Bereich bietet Schutz für zwei weitere Fahrzeuge.
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Das Anwesen umfasst zwei unabhängige Chalets: ein Hauptchalet mit ca. 230 m² und ein Nebenchalet mit ca. 70 m², gelegen auf einem ca. 12.000 m² großen Grundstück, ergänzt durch ca. 8.000 m² Wald und ca. 3.720 m² Grünfläche.
