Ideale Gelegenheit für einen Generalunternehmer oder Investor, der ein sofort realisierbares Projekt sucht.
Dieses in Giez gelegene Dorfgebäude profitiert von einem Umbauprojekt in drei Wohnungen mit gültiger Baugenehmigung und vorhandener persönlicher Schutzausrüstung.
Das Projekt umfasst den Umbau des Gebäudes in drei Wohnungen mit einer Garage für zwei Autos und vier Parkplätzen. Die Struktur basiert auf Stahlbeton und Ziegeln, die Heizung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und die Warmwasserbereitung erfolgt über Sonnenkollektoren. Die PVC-Außenschreinereiarbeiten mit Dreifachverglasung, Hochleistungswärmedämmung und sorgfältiger Verarbeitung runden das Ganze ab.
Flächen der 2 zum Verkauf stehenden Grundstücke:
- Grundstück Nr. 8: 337 m² (davon 192 m² bebaute Fläche und 145 m² Gartenfläche)
- Grundstück Nr. 17: 97 m² (Gartenfläche)
Im Verkaufspreis enthaltene Leistungen:
- Erwerb der Immobilie
- Die Baugenehmigung mit allen bereits angefallenen Kosten (Architektur, Diagnostik, technische Studien)
- 3D-Ansichten des Projekts
- Anschluss- und Einführungsgebühren größtenteils abgedeckt
- Vorarbeiten: Rodung, Abstützung, Abbruch und Einführung von Versorgungsleitungen auf dem Grundstück
- Bauingenieurpläne für die Platte und die Struktur
Schlüsselfertiges Projekt, hohes Entwicklungspotenzial, begehrte dörfliche Lage. Mit der Arbeit kann ohne Verzögerung begonnen werden!
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