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Gebäude, Grandson, Vaud

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Investitionsmöglichkeit: Mietobjekt mit mehreren Wohneinheiten!

Réf 61534

EXKLUSIV BEI BARNES Yverdon!

In der charmanten Stadt Grandson gelegen, bietet dieses charaktervolle Anwesen aus dem Jahr 1903 ein einzigartiges Wohnambiente, das Authentizität und Moderne vereint. Mit einem großzügigen Gesamtvolumen von 1.313 m³ umfasst es vier separate Wohnungen.

Eine Vierzimmerwohnung im ersten Stock, derzeit für CHF 1.950 inklusive Nebenkosten vermietet, und eine Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss, die für CHF 1.320 inklusive Nebenkosten vermietet ist. Die Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss wird vom jetzigen Eigentümer bewohnt.

Zum Komplex gehören außerdem Keller, Technikräume mit einem 2004 installierten Ölheizkessel sowie 132 m² neu installierte Solarpaneele, die eine optimale Energieeffizienz gewährleisten.

Ein Anbau mit einem Volumen von 159 m³ vervollständigt das Anwesen und beherbergt ein Studio, eine Garage und eine Werkstatt.

Im Außenbereich tragen ein großer, bewaldeter Garten mit mehreren Obstbäumen, ein oberirdischer Swimmingpool und ein Gartenpavillon zum Charme dieses Anwesens bei, während ein Carport mit Platz für sechs Fahrzeuge und Ladestationen den modernen Ansprüchen gerecht wird.

Erdgeschoss: eine 4,5-Zimmer-Wohnung (vom Eigentümer bewohnt)
1. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung (vermietet)
2. Stock: eine 2-Zimmer-Wohnung (vermietet)
Anbau: ein (unbewohntes) Studio mit Pelletofen + Werkstatt

Eigenschaften der Immobilie

Typ :

Gebäude

Grundstücksfläche :

1677 m²

Verfügbarkeit :

Sur demande

Baujahr :

1903

Ausstellung :

Südwesten
Julien Neiva Martins

Julien

Neiva Martins

* Champs obligatoire

Lage der Immobilie

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