Haus/Villa von 6 Zimmer, Confignon, Genève

SAKURA Residence ist ein Projekt von 6 hochwertigen Villen mit zeitgenössischer und nachhaltiger Architektur.
Diese hellen und eleganten Villen bieten jeweils dreifache Ausrichtung und 255 bis 270 m² nutzbare Fläche auf drei Ebenen sowie eine Doppelgarage.

Gelegen auf wunderschön gestalteten Grundstücken und mit Blick auf angenehme Außenbereiche, werden sie Sie mit ihrer modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung und erneuerbaren Energien begeistern.

Die Innenaufteilung der Häuser ist wie folgt geplant:

Erdgeschoss: überdachter Eingang, Eingangshalle mit Garderobe, Gästetoilette, offene Einbauküche mit direktem Zugang nach draußen, großer Empfangsraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

1. Obergeschoss: Flur mit Oberlicht, Master-Suite mit Balkon und eigenem Badezimmer mit WC, 3 geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, zweites Badezimmer mit WC und ein Duschbad mit WC.

Untergeschoss: großes Spielzimmer, Waschküche/Technikraum und PC-Raum.

Im Außenbereich erwartet Sie eine wunderschöne, ideal gelegene Terrasse und ein idyllischer Garten. Eine Doppelgarage mit automatischem Tor rundet das Anwesen perfekt ab.

Die Residenz:
Das Anwesen wird über ein automatisches Zufahrtstor verfügen.
Die Villen werden durch eine Hecke und einen Zaun voneinander getrennt sein. Sie werden außerdem über ein Fußgängertor verfügen.
Den Besuchern stehen ein Pkw-Parkplatz, zwei Motorradstellplätze und sieben Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Energieeffizienz:
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenverteilung.
Thermische und photovoltaische Paneele auf dem Dach werden einen Teil des Warmwassers für den Haushalt und insbesondere den Strom für den Betrieb der Wärmepumpe liefern.

Dieses Projekt erfüllt den THPE-Standard (Very High Energy Performance) und verfügt über Gebäudehüllen mit hervorragender Wärmeleistung.

Darüber hinaus bietet Ihnen dieses Label neben ökologischen Vorteilen und Einsparungen beim Energieverbrauch auch eine Befreiung von der Grundsteuer für 20 Jahre.

Besondere Merkmale):
Diese Villa wird als Anteil am Grundstück, am Bauvertrag und an den Entwicklungskosten verkauft.

VERKAUFSPHASEN
Besichtigung vor Ort – Treffen vor Ort. Reservierung – Unterzeichnung des Reservierungsvertrags und Einzahlung einer Anzahlung von CHF 50.000 auf das Konto des Notars. Finanzierung – Einholung der Finanzierungszusage der Partnerbank des Projekts.
Komplettes Vorgehen - Treffen mit dem Bauunternehmen und Unterzeichnung des Villenbauvertrags, sobald die Baugenehmigung in Kraft tritt.
Unterzeichnung der Schlussdokumente - Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags für die Villa und des Baukredits.
Bauarbeiten – Baubeginn, Zeitplan und Fertigstellungstermin gemäß den Fristen des Gesamtbauvertrags.
Schlüsselübergabe – Abnahme der Arbeit durch die Käufer.

Hinweis: Computergenerierte Bilder und Pläne dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Bauleistungsbeschreibung und der Bauvertrag.