Wohnung von 5 Zimmer, Thônex, Genève

Eingebettet im Herzen des Wohngebiets von Mapraz, wird Sie dieses neue Projekt, das Komfort und Ruhe vereint, mit seiner raffinierten, zeitgenössischen Architektur verführen.
Dieses Bauvorhaben wird auf einem Grundstück von mehr als 1.900 m² realisiert und umfasst 8 Wohneinheiten, die den HPE-Standards entsprechen.
Sie alle werden über großzügige Außenbereiche, einen Keller und einen Parkplatz verfügen.
Großzügige und helle 5-Zimmer-Eckwohnung mit 110 m² Wohnfläche, einer 14 m² großen Terrasse und zwei Gärten mit einer Gesamtfläche von 112 m². Die Aufteilung ist wie folgt:

Eingangsbereich mit Garderobe. Schöne, voll ausgestattete, halboffene Küche mit direktem Zugang zum nach Osten ausgerichteten Garten. Angenehme und helle Wohnbereiche mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Flur zum Schlafbereich.
Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, eigenem Duschbad und Zugang zum nach Westen ausgerichteten Garten. Zwei weitere schöne Schlafzimmer, eines davon mit Kleiderschrank, ein Duschbad und ein separates WC.
Zu den Nebengebäuden gehören: Ein Keller, ein überdachter Parkplatz.
Dieses Projekt erfüllt den HPE-Standard (High Energy Performance) und verfügt über Gebäudehüllen mit hervorragender Wärmeleistung.
Darüber hinaus bietet Ihnen dieses Label neben ökologischen Vorteilen und Einsparungen beim Energieverbrauch auch eine Befreiung von der Grundsteuer für 20 Jahre.

Besondere Merkmale):
SCHLÜSSELFERTIG VERKAUF
1. Entdeckung
Projektpräsentation
2. Reservierung
• Füllen Sie den Reservierungsvertrag aus und senden Sie ihn zusammen mit der Finanzierungsbestätigung der Bank an den Makler.
• Zahlung der Reservierungsanzahlung an den vorausgewählten Notar
• Bestätigung des Geldeingangs vom Notar erhalten

3. VERPFLICHTUNG • Zahlung von 20 % des Preises nach Abzug der Anzahlung
• Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags beim Notar
• Verfahren mit dem Pensionsfonds im Falle einer Auszahlung aus der zweiten Säule
• Vorgehensweise im Zusammenhang mit der dritten Säule im Falle eines Rückzugs

4. GRUNDRISS (während der Bauphase mit dem Architekten) • Auswahl der Boden- und Wandbeläge
• Prüfung der verschiedenen Pläne (elektrische Installationen, etwaige Änderungen seitens der Käufer)
• Auswahl an Küchen und Badezimmern
• Angebotsgenehmigungen
• Zahlung von Kapitalgewinnen

5. FINANZIERUNG • Unterzeichnung des Hypothekenvertrags mit der Bank
• Teilen Sie dem Notar die Höhe des Darlehens mit.
• Validierung der Verfahren mit dem Pensionsfonds im Falle eines Austritts aus der zweiten Säule
• Validierung der Verfahren mit der dritten Säule im Falle eines Rückzugs
6. LIEFERUNG
• Vorabzusage der Unterkunft.
• Errichtung der für das Darlehen erforderlichen Hypothekenanleihen
• Unterzeichnung der endgültigen Kaufurkunde beim Notar
• Zahlung des restlichen Kaufpreises an den Notar
• Übergabe der Schlüssel