HERVORRAGENDE EXKLUSIVE GELEGENHEIT!
Diese wunderschöne, freistehende Villa mit 5,5 Zimmern befindet sich im charmanten Dorf Giez, in einer begehrten Wohngegend in der Nähe von Yverdon-les-Bains.
Dieses 1979 erbaute Haus liegt auf einem schönen, erhöhten Grundstück von ca. 1.100 m² mit idealer Ausrichtung und genießt dank seiner ruhigen und sonnigen Umgebung eine privilegierte Lage. Es bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, die in ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Gartenterrasse führt, sowie eine große, voll ausgestattete Küche mit offener Frühstückstheke. Ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss, das zum Wohnzimmer hin offen ist, befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einer separaten Toilette und einem Dachboden.
Obwohl es über die Jahre regelmäßig gewartet wurde, wären dennoch einige Aktualisierungen erforderlich, um es den Wünschen zukünftiger Käufer anzupassen.
Das Anwesen besticht zudem durch herrliche Außenbereiche mit einer einladenden Terrasse und einem großen, wunderschön angelegten, umzäunten Garten, sodass Sie sonnige Tage und lange Sommerabende in absoluter Privatsphäre und Ruhe genießen können!
Ein Gartenhaus, ein Abstellraum/eine Speisekammer, eine Außengarage und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.
Dieses Anwesen wird Sie mit seiner freundlichen Atmosphäre und seiner praktischen und funktionalen Raumaufteilung bezaubern und jede Familie zufriedenstellen, die alle Vorzüge des Landlebens genießen möchte, ohne weit vom städtischen Leben entfernt zu sein.
Erdgeschoss:
- Eine Eingangshalle
- Ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Eine große Küche mit Bar, die sich zum Wohn-/Essbereich hin öffnet.
- Ein Schlafzimmer mit Parkettboden
- Ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC
- Ein Büro
- Eine Versorgungs-/Lagereinheit
1. Stockwerk:
- Zwei Schlafzimmer
- Eine Umkleidekabine
- Eine separate Toilette
- Dachboden/Abstellraum
Anhang(e):
- Eine gepflasterte Terrasse
- Ein großer, wunderschön angelegter Garten mit einigen Obstbäumen (Kirsche, Mirabelle usw.).
- Ein Gartenhäuschen
- Eine Außengarage
- Mehrere Außenparkplätze
