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Wohnung
3 Schlafzimmer
115 m²
GUIDE ZU LUXUSDESTINATIONEN: LONDON
BARNES GLOBAL PROPERTY HANDBOOK 2025
Als unverzichtbare Hauptstadt der Finanzwelt und des Luxus bleibt London trotz jüngster wirtschaftlicher und politischer Entwicklungen ein bevorzugtes Ziel für internationale Investoren und große Vermögen. Sein hochwertiger Immobilienmarkt, geprägt von prestigeträchtigen Vierteln wie Mayfair, Knightsbridge und South Kensington, zieht weiterhin eine anspruchsvolle Kundschaft an, die auf der Suche nach exklusiven Residenzen und ikonischen Adressen ist. Trotz eines sich wandelnden steuerlichen Umfelds bewahrt London seinen einzigartigen Reiz dank seines Dynamismus, seiner Kultur und seiner internationalen Offenheit.
Die begehrtesten Viertel in London
Mayfair, Knightsbridge, Chelsea und South Kensington konzentrieren die Verkäufe von hochwertigen, teils sogar außergewöhnlichen Immobilien, mit einem durchschnittlichen Transaktionspreis von über 7 Millionen Pfund, verglichen mit dem Londoner Durchschnittspreis von 690.000 Pfund.
In diesen Vierteln befinden sich auch die teuersten Immobilien: So hat beispielsweise Tom Ford kürzlich in Chelsea ein Haus für 80 Millionen Pfund erworben. Franzosen, die es sich leisten können, ziehen oft in die Nähe des Lycée Charles-de-Gaulle in South Kensington. Fulham, im Westen Londons gelegen, ist ebenfalls sehr angesagt. Seine baumbestandenen roten Backsteinhäuser, die gut mit Bussen und der U-Bahn erreichbar sind, sind sehr beliebt – mit einem deutlich erschwinglicheren Durchschnittspreis von rund 1,1 Millionen Pfund.
Die gefragtesten Immobilien in London
Abseits der City und von Canary Wharf, wo Wolkenkratzer dominieren, sind Stadthäuser besonders begehrt. Dieser Markt zieht viele Käufer an. Sie verfügen häufig über Gärten und haben vom Covid-19-Effekt und den aufeinanderfolgenden Lockdowns profitiert, da die Nachfrage nach Immobilien mit Außenbereich gestiegen ist.
Die Erwartungen der Käufer in London
Gute Nachrichten scheinen auf den Londoner Immobilienmarkt zurückzukehren: eine wiedergewonnene politische und steuerliche Stabilität mit auf fünf Jahre gewählten Abgeordneten, sinkende Zinssätze, eine offenbar nachhaltige Inflationsrückkehr und eine relativ robuste Wirtschaft mit einem Finanzsektor, der trotz Brexit und Verlagerungen weiterhin die Referenz in Europa bleibt.
Der Markt dürfte wieder an Dynamik gewinnen, möglicherweise auf der Grundlage vernünftigerer Preise. Tatsächlich finden schöne, gut gelegene Immobilien in gutem Zustand oder renoviert, die auch für Unternehmer geeignet sind (teilweise komplex), und korrekt positioniert weiterhin Käufer.
Unsere neuen Immobilien zum Verkauf in London
Kundenprofil in London
Es ist traditionell sehr international, auch wenn sich der lokale Markt seit dem Brexit und dem Austritt aus der Europäischen Union verkleinert hat.
Das Fehlen bestimmter starker Nationalitäten könnte einige vermögende Familien davon abhalten, das Vereinigte Königreich zu verlassen.
Chancen und Perspektiven in London
Die Signale wirken positiv, und die Abschaffung des Steuerzuschlags für ausländische Investoren könnte eine neue Welle von hochwertigen Käufen auslösen.
Wie hoch ist der Preis pro m² in London im Jahr 2025?
London hält in seinen exklusivsten Vierteln hohe Preise, mit einer Tendenz zur Korrektur in bestimmten Bereichen. Mayfair, einer der begehrtesten Märkte, weist einen durchschnittlichen Preis von 20.580 £/m² auf, während Knightsbridge und South Kensington bei rund 18.000 £/m² liegen.
Chelsea, nach wie vor stark nachgefragt, liegt bei 17.430 £/m², wobei Spitzenimmobilien bis zu 24.800 £/m² erreichen können.
Chelsea, nach wie vor stark nachgefragt, liegt bei 17.430 £/m², wobei Spitzenimmobilien bis zu 24.800 £/m² erreichen können.
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in London zu erfahren
Contactez Carine Cianfarani, Directrice Développement Marque / Licence.
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