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Wohnung
2.5 Zimmer
1 Schlafzimmer
46 m²
PRESTIGE-REISEFÜHRER: ZERMATT & ANDERMATT, SCHWEIZ
TOP 2 IM BERGRANKING
BARNES GLOBAL PROPERTY HANDBOOK 2025
Zermatt und Andermatt zählen zu den prestigeträchtigsten Alpendestinationen der Schweiz und verbinden alpinen Charme mit moderner Infrastruktur. Zermatt, bekannt für sein autofreies Skigebiet, bietet ein exklusives und geschütztes Umfeld am Fuße des Matterhorns. Andermatt, in voller Entwicklung, zieht dank seiner guten Erreichbarkeit, seiner Dynamik und zahlreicher steuerlicher Vorteile eine internationale Klientel an. Mit einem vielfältigen Immobilienmarkt – von traditionellen Chalets bis hin zu luxuriösen Apartments – überzeugen diese Schweizer Destinationen sowohl Investoren als auch Naturliebhaber und bestätigen ihren Status als sichere Werte für die kommenden Jahre.
Die gefragtesten Viertel in Zermatt & Andermatt
Zermatt: praktisch alle Viertel. Malerische Alpenstraßen rund um drei Hauptstraßen entlang der Vispa, ein unvergleichliches Nachtleben, Geschäfte und Restaurants im Dorf sowie direkt an den Pisten und eine außergewöhnliche Naturkulisse. Zermatt zählt zu den schönsten Ferienorten der Alpen.
Andermatt: das Dorfzentrum, perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden, besticht durch seine traditionelle Atmosphäre und historische Gebäude. Hier befinden sich zudem einige der besten Hotels und Sterne-Restaurants, darunter das Chedi Andermatt. Eine weitere Wahl ist Andermatt Reuss, ein neu entwickeltes Quartier mit modernen, luxuriösen Immobilien und zahlreichen integrierten Services wie Concierge. Ruhig gelegen, mit herrlichem Bergblick und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.
Die gefragtesten Immobilien in Zermatt & Andermatt
Zermatt: authentische, alpine Chalets – großzügig, diskret, luxuriös ohne Prunk.
Andermatt: ein vielfältiges Immobilienangebot – Luxuswohnungen, traditionelle Chalets, Ferienresidenzen oder Investitionsobjekte. Passende Optionen für nahezu jeden Käufertyp.
Die Erwartungen der Käufer in Zermatt & Andermatt
Zermatt: eine alpine Auszeit, die Diskretion, Tradition, sportliche Atmosphäre und modernen Komfort verbindet, mit Blick auf einen der schönsten Berge der Welt.
Andermatt: attraktive Preise, gute Erreichbarkeit, Mietrendite, Infrastruktur, Resort-Entwicklung und Nachhaltigkeit.
Neuimmobilien zum Verkauf
Kundenprofil in Zermatt und Andermatt
Die Kundschaft ist international, vor allem aus den USA, Kanada, Skandinavien und Großbritannien, die hauptsächlich im Winter präsent sind. Im Sommer zieht Andermatt vor allem asiatische Gäste an, insbesondere aus Indien, China und Thailand. Der Immobilienerwerb ist jedoch in der Regel auf Schweizer und bereits in der Schweiz ansässige Ausländer beschränkt, unter bestimmten Bedingungen.
Andermatt spricht in erster Linie Investoren an, die hochwertige Projekte und einen anspruchsvollen Lebensstil in der Nähe von Natur und exklusiven Freizeitangeboten suchen. Der Ort zieht sowohl Investoren als auch Zweitwohnsitzbesitzer sowie sportlich orientierte Urlauber an, die nach einer exklusiven alpinen Adresse suchen.
Chancen und Perspektiven in Zermatt und Andermatt
Zermatt und Andermatt setzen seit Jahrzehnten auf einen respektvollen und authentischen Tourismus. Ihre hohe Schneesicherheit stärkt ihre Attraktivität auch langfristig.
Mit mehreren steuerlichen Vorteilen ausgestattet, ist Andermatt zudem von der Lex Koller befreit: Ausländische Käufer oder Nicht-Residenten können Immobilien ohne besondere Genehmigung erwerben. Seit 2022 wird das Skigebiet von Vail Resorts betrieben, wodurch Inhaber des Epic Pass uneingeschränkten Zugang zum gesamten Gebiet haben.
Wie hoch ist der Preis pro m² in Andermatt und Zermatt im Jahr 2025?
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Carine Cianfarani
Direktorin Marken- / Lizenzentwicklung
+41 79 489 49 25
carine.cianfarani@barnes-suisse.ch
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