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Wohnung
3 Schlafzimmer
206 m²
GUIDE ZU LUXUSDESTINATIONEN: NEW-YORK
BARNES GLOBAL PROPERTY HANDBOOK 2025
Als Wahrzeichen und Wirtschaftshauptstadt der Vereinigten Staaten bleibt New York ein erstklassiges Ziel für Investoren und wohlhabende Familien. Die Stadt vereint Dynamik, Kultur und Innovation und zieht eine internationale Kundschaft an, die auf der Suche nach prestigeträchtigen Immobilien ist. Ihr Markt, geprägt von einem vielfältigen Angebot, das von Design-Lofts bis hin zu exklusiven Penthäusern reicht, passt sich neuen Trends an und bleibt eine sichere langfristige Investition. Mit ikonischen Vierteln wie Manhattan, Tribeca oder Hudson Yards entwickelt sich die Stadt weiter und bestätigt ihren Status als sicherer Hafen für anspruchsvolle Immobilienkäufer.
Die begehrtesten Viertel in New York
Das Immobilienangebot in New York ist vielfältig und breit gefächert. Obwohl sich der Markt stets anzupassen wusste, bleiben die Trends in den begehrtesten Vierteln konstant.
Im Financial District, in Tribeca, im West Village und in SoHo konzentriert sich die größte Nachfrage, und es wird gemunkelt, dass die Preise neue Rekordwerte erreichen werden. Gleichzeitig zeigt sich, wie so oft in Zeiten der Kontraktion, ein erneutes Interesse an historischen Vierteln wie Greenwich Village, der Upper East Side und Brooklyn Heights, die zahlreiche schöne Stadthäuser und ikonische Residenzen bieten.
Coral Gables und Coconut Grove in Miami sowie Dumbo und Brooklyn Heights in New York gelten als Referenzen für prestigeträchtige Immobilieninvestitionen.
Die gefragtesten Immobilien in New York
Der Immobilienmarkt in New York bietet ein äußerst vielfältiges Spektrum, von Wohnungen in restaurierten historischen Gebäuden über jahrhundertealte Stadthäuser bis hin zu modernen Residenzen mit hochwertiger Ausstattung. Ausländische Käufer suchen insbesondere große Wohnungen in architektonisch wertvollen Gebäuden, in oberen Etagen, hell, mit Terrasse und Parkplätzen – Immobilien, die schwer zu finden sind!
Hinweis für 2025: der Anstieg der internationalen Nachfrage wird unweigerlich die Preise im Ultra-Luxus-Segment in die Höhe treiben.
Die Erwartungen der Käufer in New York
Luxusimmobilien konzentrieren sich auf Bereiche, in denen die Wertsteigerungsaussichten hoch bleiben. Die Attraktivität der ikonischsten Adressen hat nie nachgelassen, insbesondere bei den am besten gelegenen in der Nähe von Boutiquen und kulturellen Institutionen. Singles und junge Paare suchen eher kleinere Wohnungen mit Aussicht. Wohlhabende Käufer bevorzugen elegante Stadthäuser oder Penthäuser mit luxuriösen Annehmlichkeiten, einschließlich 24/7-Concierge-Service. Die Nachfrage nach „Flex-Spaces“ und „Homeoffice-Lösungen“ ist nach wie vor vorhanden, nimmt jedoch ab, da Unternehmen ihre Teams zunehmend wieder ins Büro zurückholen.
Unsere neuen Immobilien zum Verkauf in New-York
Kundenprofil in New York
Seit 2022 und 2023 stellt BARNES New York die Rückkehr eines zentralen Elements des New Yorker Ökosystems fest: des wohlhabenden ausländischen Käufers. Jahrzehntelang haben ausländische Käufer das High-End-Segment des Wohnimmobilienmarktes in Manhattan gestützt. Die internationale Kundschaft, die nun stark zurückkehrt, kommt aus Europa, dem Nahen Osten, Hongkong, Singapur und Japan. New York ist wieder auf dem Weg der Rentabilität.
Chancen und Perspektiven in New York
Nach den Wahlen sorgt die politische Unsicherheit für Anpassungen bei den Investitionen von Privatpersonen, doch der New Yorker Markt bleibt dank seiner Vielfalt und Dynamik einer der solidesten weltweit. Immobilienchancen für Käufer werden sich vor allem zu Jahresbeginn konzentrieren; Verkäufer hingegen sollten noch etwas abwarten, um ihre Immobilien zum günstigsten Zeitpunkt zu präsentieren.
Wie hoch ist der Preis pro m² in New York im Jahr 2025?
New York weist je nach Viertel eine große Preisspanne auf. Manhattan, das Vorzeigesegment des High-End-Immobilienmarktes, verzeichnet einen Medianpreis von 1.150.000 USD für Prestigeimmobilien.
Brooklyn und Westchester County sind erschwinglicher, während Greenwich, CT, als exklusive Destination, einen Medianwert von 2.700.000 USD erreicht.
Der Ultra-Luxus-Markt bleibt dynamisch, insbesondere in Hudson Yards, SoHo und Tribeca, wo die prestigeträchtigsten Immobilien die Marke von 40.000 USD/m² übersteigen.
Brooklyn und Westchester County sind erschwinglicher, während Greenwich, CT, als exklusive Destination, einen Medianwert von 2.700.000 USD erreicht.
Der Ultra-Luxus-Markt bleibt dynamisch, insbesondere in Hudson Yards, SoHo und Tribeca, wo die prestigeträchtigsten Immobilien die Marke von 40.000 USD/m² übersteigen.
Kontaktieren Sie uns, um den vollständigen Immobilienpreis pro m²
in New-York zu erfahren.
Kontaktieren Sie Carine Cianfarani, Direktorin Marken- / Lizenzentwicklung.
Entdecken Sie unsere beliebtesten Schweizer und internationalen Destinationen: Chancen und Perspektiven, Immobilienpreise, Beratung und Service.
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