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Beispiel : Avenue Louis-Casai 64, 1216 Cointrin

Wie schätzen Sie Ihre Wohnung?


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DIE ONLINE-SCHÄTZUNG IHRER WOHNUNG

Simulation ohne jegliche Verpflichtung

Unser Tool wurde für Sie entwickelt.
Sie können es gerne einfach nur aus Neugierde verwenden!

Solide Referenzen

Unser Simulator basiert auf den Informationen über
Immobilientransaktionen der 22 BARNES-Agenturen.

Schnelle Antwort

Sie erhalten sofort per E-Mail eine Schätzung
des theoretischen Wertes Ihrer Immobilie.

Die drei BARNES-Methoden zur Schätzung ihrer Wohnung

Sie können den Wert Ihrer Wohnung jederzeit mithilfe unserer drei Methoden ermitteln. Die schnellste Methode ist die Online-Simulation. Sie füllen die Merkmale Ihrer Immobilie selbst aus und erhalten das Ergebnis per E-Mail. Für eine gründliche Immobilienbewertung vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Maklern. Ihre Immobilienexpertise ermöglicht es, den Wert Ihrer Immobilie in Bezug auf den aktuellen Markt zu analysieren. Dies ist auch für Sie die Gelegenheit, sich mit einer Fachperson aus der Branche über Ihr Verkaufsvorhaben auszutauschen.

1. Berechnen Sie den ungefähren Preis Ihrer Wohnung

Nutzen Sie aus Neugier oder als ersten Schritt unser Online-Tool, um den Wert Ihrer Wohnung zu schätzen. Diese schnelle Methode liefert Ihnen eine erste Antwort auf Ihre Frage.

2. Vereinbaren Sie einen virtuellen Rundgang mit einem Makler

Benötigen Sie eine angemessenere Bewertung Ihrer Wohnung? Ein virtueller Rundgang geht über den Begriff der oberen und unteren Preisspanne hinaus, um Ihnen eine spezifische Schätzung vorzuschlagen.  

3. Vereinbaren Sie einen Termin mit einem Makler für eine Schätzung vor Ort

Wenn ein Makler zu Ihnen kommt, kann er jedes Detail Ihrer Immobilie analysieren. Er legt schliesslich einen realistischen Wert fest.

Die drei BARNES-Methoden zur Schätzung ihrer Wohnung

Schätzen Sie ihre Wohnung

Beispiele für Schätzungen von Häusern und Wohnungen in der Westschweiz

Schätzungen von Häusern in Genf

125 m²

5 Zimmer

Geschätzter Preis
CHF 1 750 000.-

Preis pro m²
13 692.- CHF/ m²

Niedriges Preisniveau
CHF 1 610 000.-

Hohes Preisniveau
CHF 1 890 000.-

Schätzungen von Wohnung in Genf

125 m²

5 Zimmer

Geschätzter Preis
CHF 1 630 930.-

Preis pro m²
11 462.- CHF/ m²

Niedriges Preisniveau
CHF 1 490 000.-

Hohes Preisniveau
CHF 1 770 000.-

Warum benötigt BARNES Ihre E-Mail-Adresse?

BARNES benötigt Ihre E-Mail-Adresse, um Ihnen die Immobilienbewertung direkt per E-Mail zuzusenden. Dies ermöglicht eine schnelle und sichere Kommunikation dieser wichtigen Informationen.

Ist es notwendig, einen Termin mit einem Makler zu vereinbaren, nachdem ich eine Online-Immobilienbewertung durchgeführt habe?

Obwohl eine Online-Bewertung einen ersten Ansatz bieten kann, empfiehlt es sich sehr, persönlich mit einem Makler zu sprechen. Ein solches Treffen ermöglicht eine gründlichere, auf die Besonderheiten Ihrer Liegenschaft zugeschnittene Bewertung und bietet zudem persönliche Beratung und ein besseres Verständnis des lokalen Marktes – wesentliche Elemente für eine erfolgreiche Transaktion.

Welche Folgen hat eine zu hohe Immobilienbewertung?

Eine zu hohe Immobilienbewertung kann zu Schwierigkeiten beim Verkauf führen, da die Liegenschaft von potenziellen Käufern als überbewertet wahrgenommen werden kann. Ausserdem kann dies zu einer Erhöhung der Grundsteuer und anderer damit verbundener Gebühren führen, die auf dem geschätzten Wert der Immobilie basieren.

Ist es möglich, Immobilienbewertungen für Mietobjekte zu erstellen?

Ja, es ist durchaus möglich, Immobilienbewertungen von Mietobjekten vorzunehmen? Diese Bewertungen berücksichtigen die Einnahmen aus der Vermietung, die lokale Marktsituation und andere spezifische Faktoren der Investitionsobjekte, um den Marktwert zu bestimmen.

Wie lange dauert die Schätzung einer Wohnung?

Die Bewertung einer Wohnung kann in der Regel innerhalb weniger Stunden durchgeführt werden, wobei die genaue Zeit je nach Grösse und Komplexität der Immobilie variieren kann. Bei detaillierteren Bewertungen, insbesondere mit Besichtigung vor Ort, kann es einige Tage dauern, bis die Prüfung abgeschlossen ist.

Stützt sich der Online-Simulator auf die Immobilienexpertise von BARNES?

Ja, der Online-Simulator von BARNES basiert auf unserer Immobilien-Expertise, um eine erste Bewertung bereitzustellen. Diese Online-Ergebnisse können jedoch möglicherweise weniger genau sein als die Ergebnisse einer Bewertung vor Ort, bei der ein Experte spezifische Details und die aktuellen Marktbedingungen berücksichtigen kann.

Zählt der Parkplatz zur Fläche einer Wohnung?

Nein, der Parkplatz ist in der Regel nicht in der Wohnfläche enthalten. Die Fläche einer Wohnung bezieht sich auf den nutzbaren Innenraum, während Parkplätze als Aussen- oder Nebenflächen gelten und daher nicht zur Wohnfläche gezählt werden.

Zählt ein Balkon oder eine Dachterrasse zur Fläche einer Wohnung?

Ein Balkon oder eine Dachterrasse ist in der Regel nicht in der Wohnfläche enthalten. Diese Aussenflächen gehören zu den gemeinschaftlichen oder privaten Teilen des Gebäudes, werden aber nicht zur Wohnfläche gezählt, die sich auf die nutzbaren Innenräume der Wohnung beschränkt.

Zählen Einbauschränke zur Fläche einer Wohnung?

Das hängt von der Deckenhöhe und dem Kanton ab, in dem sich Ihre Immobilie befindet. Jede Region hat ihre eigenen spezifischen Vorschriften. Es empfiehlt sich, jede Immobilie von der nächstgelegenen Agentur bewerten zu lassen.

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SCHNELLE SCHÄTZUNG

Die Meinung unserer Kundinnen und Kunden ist wichtig.

Die Agentur BARNES hat unser Eigentum in weniger als einem Monat verkauft. Sehr aufmerksam auf unsere Bedürfnisse hat unser Makler es geschafft, Besichtigungen zu organisieren, bei denen wir bei Bedarf einbezogen wurden. Eine äußerst professionelle Person, die sofort auf unsere Anfragen reagiert und unser Eigentum besonders durch schöne Fotos hervorgehoben hat, einige davon wurden mit Hilfe einer Drohne gemacht.

Ausgezeichnete Immobilienagentur. Ein Team von Fachleuten, die auf ihre Kunden hören und alles daran setzen, eine VIP-Betreuung zu bieten. Ich danke ihnen herzlich und empfehle dringend, ihre Dienste in Anspruch zu nehmen.
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Auf Empfehlung haben wir die Schätzung und den Verkauf unserer Wohnung der Agentur BARNES anvertraut. Die Vorbereitungsunterlagen wurden schnell erstellt. Nach nur einigen Besichtigungen wurde uns eine Auswahl an Käufern vorgestellt. Wir mussten nur wählen, und BARNES kümmerte sich um den Rest, sowohl mit den Käufern als auch mit dem Notar. Vollste Zufriedenheit. Danke.
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