Im Hochparterre einer neu errichteten PPE gelegen, vereint diese 2,5-Zimmer-Wohnung Modernität, Komfort und Barrierefreiheit. In der Nähe von Annehmlichkeiten und wichtigen Autobahnen bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Lebensqualität, ideal für einen Investor, der eine Immobilie mit einer attraktiven Rendite oder für einen zukünftigen Wohnsitz sucht.
- Eingangshalle, einladend und funktional.
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer modernen Küche.
- Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, ideal für Kochbegeisterte.
- Großes Schlafzimmer, das einen intimen und komfortablen Raum bietet.
- Modernes Badezimmer, geschmackvoll ausgestattet.
Zusatzleistungen:
- Privater Keller, der praktischen Stauraum bietet.
- Privater Waschraum, selten und sehr geschätzt für eine Wohnung dieser Größe.
- Aussenparkplatz, verfügbar für CHF 10'000.- extra.
Eine erfolgreiche Investition:
Die derzeit vermietete Wohnung erwirtschaftet eine attraktive Eigenkapitalrendite von 7,52 % (gemäss FINMA) und stellt somit eine ideale Gelegenheit für Investoren dar. Die Lage in einer begehrten Region und der wettbewerbsfähige Preis (unter CHF 5'860.-/m²) verstärken die Attraktivität.
