BARNES MORGES PRÄSENTIERT IHR ZUKÜNFTIGES NEUES ZUHAUSE:
Dieses neue Luxusbauprojekt (Fertigstellung 2026 - Baugenehmigung liegt vor) bietet ein harmonisches Konzept aus 5 aneinandergrenzenden Villen in PPE-Bauweise, das in einer ruhigen Wohngegend in einem Dorf nur 5 km von Morges entfernt liegt!
Der äußere Stil ist bewusst dörflich und modern gehalten, während der Innenraum betont modern gestaltet ist. Er profitiert von den neuesten Baustandards: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Erdwärmesonde, elektrische Jalousien für die Erkerfenster, Photovoltaikanlage, Dreifachverglasung usw.
*VILLA 3 = Mit einer Nutzfläche von 159,76 m², effizient verteilt auf 3 Etagen + Keller. Diese Villa verfügt im Dachgeschoss über einen 8 m² großen Abstell-/Dachboden sowie einen Keller. Die Ausstattung kann individuell an die Wünsche des Käufers angepasst werden (siehe: Baubeschreibung).
Der Hauptraum bietet eine komfortable Fläche von ca. 40 m², von der aus man Zugang zur geräumigen Terrasse von ca. 30 m² und zum ebenen und umzäunten Garten von ca. 65,5 m² erhält – ideal für die Familie, zum Empfang von Freunden oder für Ihr Haustier.
Die vier Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und reichen von ca. 10,50 m² (ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro) bis ca. 12 m². Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine luxuriöse 19 m² große Master-Suite. Für Ihre Freizeitgestaltung steht Ihnen im Untergeschoss ein 15 m² großer Raum zur Verfügung. Dieser kann als Fitnessraum, Spielzimmer, Fernsehzimmer oder ganz anders genutzt werden.
*Zwei Außenparkplätze stehen gegen einen Aufpreis von je CHF 15.000 zusätzlich zum Villenpreis zur Verfügung. Einer befindet sich in unmittelbarer Nähe, der andere wenige Meter entfernt.
Im PPE-Bereich befindet sich ein Besucherparkplatz.
*Günstige Lage: Spielplatz 100 Meter entfernt, Bushaltestelle Linie 730 80 Meter entfernt, Bäckerei 3 Autominuten entfernt und Gemeindesteuersatz von 66%.
*Erwerbsbedingungen = Es handelt sich um den Verkauf eines Grundstücksanteils mit Baukredit und einem Generalunternehmervertrag.
(Wie buche ich? Buchungsformular; Vertragsdetails; Informationen vom Notar und der Bank zum Projekt nach Vereinbarung)
Projektwebsite: https://www.au-village-st-saphorin-sur-morges.ch/
Keller :
- Flur
- Technikraum und Wäscheraum
- Verfügbar / Lager
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer
- Offene Küche
- Besuchertoilette mit Dusche
1. Stockwerk:
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer
Dachboden:
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Galetas
