BARNES MORGES PRÄSENTIERT SICH MIT FREUDE UNSER NEUES PRODUKT:
-> Strategisch günstige Lage in der Nähe der EPFL, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus) und Geschäften.
In einer lebendigen, zentralen Wohngegend: Ein prächtiges Anwesen mit Charakter und 12,5 Zimmern auf ca. 542 m² Nutzfläche (638 m² inkl. Wände), davon ca. 315 m² Wohnfläche. Es bietet einen beheizten Swimmingpool und einen komplett privaten Garten! Von jedem Fenster aus genießt man den Blick ins Grüne. Der Hauptgarten lädt mit seiner Natursteinterrasse, der stimmungsvollen Beleuchtung, dem historischen Waschhaus, Springbrunnen, der Pergola, dem Blauregen, dem japanischen Ahorn, den Hortensien und vielem mehr zum Verweilen ein.
Diese charmante, freistehende Villa auf einem 1.460 m² großen Grundstück wurde seit 1980 über mehrere Jahre hinweg in einem Stil erbaut, der Komfort und Charakter vereint. Dies gelingt insbesondere durch die Integration historischer Elemente in die ursprüngliche Bausubstanz, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht (Terrakottaböden und Eichenparkett). Beispiele hierfür sind die beiden Kamine aus burgundischem Stein und die 200 Jahre alten Balken; die Zimmerbrunnen im Maisonette-Apartment und im Haupthaus; die antiken Türen aus Nussbaum, Eiche und Esche sowie weitere sorgfältig ausgewählte antike Details.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses; es liegt 5,5 Meter unterhalb des Dachfirsts und bietet einen herrlichen Blick auf den bewaldeten Garten.
Gleichzeitig ist es ein Haus, das mit viel natürlichem Licht gestaltet wurde: Zahlreiche Erkerfenster rahmen die Aussicht wie Gemälde ein. Auch die Badezimmer (mit Badewanne und Whirlpool-Dusche) sind erstklassig ausgestattet und bieten modernen Komfort.
Dieses Anwesen mit großzügigen Raumvolumina (1.964 m³) wurde sorgfältig instand gehalten (Beispiele: Heizkessel aus dem Jahr 2007; Badezimmer im Obergeschoss aus dem Jahr 2002; Küche um 2012; diverse Arbeiten im Jahr 2016 usw.).
Zusammensetzung und Möglichkeiten:
- Haupthaus (5 Schlafzimmer, darunter eine Suite; Wohnzimmer mit historischem Kamin; Wohnküche; Zugang zum Keller mit Empfangsraum)
- 1 angrenzendes Nebengebäude mit separatem Zugang = 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küche, Duschbad/WC und Balkon. Für Freunde/Hausmeister/oder zur Vermietung.
-> Weitere Gestaltungsmöglichkeiten können Sie während Ihres Besuchs entdecken.
Vorteile: Eine Garage und mehrere Außenstellplätze (für ca. 8 bis 10 Autos).
Keller :
- Vollständig ausgehoben und beheizt, einschließlich des Empfangsraums, der auch als Fitnessraum, Heimkino, Spielzimmer oder Ähnliches genutzt werden kann.
