In einem Wohngebiet in den Höhen von Lutry mit Blick auf Lavaux und den See wurde dieses moderne MINERGIE-Haus im Jahr 2011 erbaut.
Die Villa, bestehend aus zwei Apartments, liegt nur 2 Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und 1 km von der Autobahnauffahrt entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Lutry sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Das Haus wurde ganzheitlich konzipiert, um die Natur und das Wohlbefinden seiner Bewohner zu respektieren. Aus diesem Grund wurde während des Baus alles darangesetzt, Folgendes zu gewährleisten:
Die Bündelung des Fachwissens mehrerer Experten mit einem Gespür für Energiefragen, verbunden mit einer tellurischen Bewertung des Grundstücks und der darauf abgestimmten Auswahl der am besten geeigneten natürlichen Materialien zur Optimierung der Lebensqualität.
Um die Belästigung durch Elektrosmog zu vermeiden, wurde ein präziser Elektroplan entworfen, ebenso wie für die Bauarbeiten und die Oberflächengestaltung mit dem gleichen Ziel, wie zum Beispiel die mit Keramikfliesen bedeckten Böden und die Akustikdecke, die dank des sanften Schalls in den Haupträumen für eine ruhige und gedämpfte Atmosphäre sorgt.
Dieses Gebäude wurde nach Minergie-Standards mit Doppelstromlüftung, Fußbodenheizung mittels geothermischer Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern entworfen und gebaut, was zu sehr niedrigen monatlichen Fixkosten führt.
Diese sehr helle Wohnung mit 135 m² Wohnfläche und einem 47 m² großen Balkon/Terrasse bietet Wohnbereiche und zwei nach Süden und Südwesten ausgerichtete Schlafzimmer mit freiem Seeblick. Das 28 m² große Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer verfügt über direkten Zugang zu einer privaten Terrasse und ein geräumiges Badezimmer en suite.
Ein großer Keller, eine Garagenbox zusätzlich zum Kaufpreis von Frs 40.000.- und ein Außenstellplatz für Frs 20.000.- runden diese Immobilie ab, die man unbedingt gesehen haben muss.
Steuersatz der Gemeinde Lutry: 55,5 %
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Zimmer Nr. 3
- Zimmer Nr. 2
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Duschraum
