Im Herzen des Dorfes Areuse bietet dieses authentische Dorfbauernhaus eine seltene Gelegenheit für Liebhaber charaktervoller Gebäude, die ein groß angelegtes Renovierungs- und Umbauprojekt in Angriff nehmen möchten.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Bereichen. Der Wohnbereich, der sich über zwei Etagen erstreckt, ist derzeit stark sanierungsbedürftig und muss umfassend renoviert werden, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Wohnküche und ein Duschbad mit WC. Das Erdgeschoss wird mit einer Gastherme beheizt, während das Obergeschoss über einen Holzofen verfügt. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die ebenfalls komplett renoviert werden müssen.
Im Westen vervollständigt eine imposante Scheune das Ensemble. Mit einem Volumen von ca. 1.104 m³, verteilt auf drei Ebenen, stellt sie ein bedeutendes Objekt dar und bietet vielfältige Umbau- und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich im Herzen des Dorfes und steht unter Denkmalschutz. Jedes Projekt muss daher gemäß den geltenden Vorschriften und unter Einholung der erforderlichen Genehmigungen realisiert werden.
Das gesamte Gebäude bedarf einer umfassenden Sanierung, doch seine großzügigen Raumverhältnisse, seine Konfiguration und der Charakter des bestehenden Gebäudes bieten eine besonders interessante Grundlage für die Entwicklung eines maßgeschneiderten Projekts, sei es zur Erhaltung des Wohnzwecks oder zur Erforschung anderer, mit dem regulatorischen Rahmen vereinbarer Entwicklungsmöglichkeiten.
Ein Außenstellplatz nördlich des Gebäudes vervollständigt dieses Anwesen.
Eine Immobilie, die sich vor allem an Käufer richtet, die den Charme des Alten zu schätzen wissen und einem authentischen Dorfbauernhaus neues Leben einhauchen möchten, indem sie das Potenzial seiner Räume und Architektur voll ausschöpfen.
