Das Anwesen befindet sich in dominanter Lage auf einem 1.704 m² großen Grundstück und bietet eine idyllische, grüne und ruhige Umgebung, liegt aber dennoch in der Nähe des Stadtzentrums, von Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten.
Es bietet rund 350 m² Wohnfläche, wovon ein Teil derzeit als Arztpraxis genutzt wird. Das Haus umfasst acht Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine voll ausgestattete Küche, sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Das nach Süden ausgerichtete Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi. Der wunderschön angelegte und komplett umzäunte Garten ist der ideale Ort für entspannte Momente mit Familie oder Freunden.
Mehrere Außenstellplätze sowie zwei Garagenboxen, die jeweils Platz für zwei Fahrzeuge bieten, vervollständigen dieses Anwesen.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten aber ein hervorragendes Potenzial zur Wertsteigerung der Immobilie. Dieses Objekt eignet sich ideal für eine freiberufliche Tätigkeit oder für alle, die durch Bürovermietung Einnahmen generieren möchten.
Interne Verteilung:
Untergeschoss:
Ein eigenständiger Gewerberaum bestehend aus einer Arztpraxis mit Rezeption, Wartezimmer, Behandlungsraum, Ruheraum mit Küche, Labor, zwei Toiletten, einem Büro, einem Keller und einer Doppelgarage.
Auf der Wohnseite: ein Schlafzimmer (oder Büro), ein Duschbad mit WC, ein Keller, ein Heizraum, eine Doppelgarage und ein Waschraum.
Obergeschoss:
Eine große Eingangshalle mit Garderobe, eine voll ausgestattete separate Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, das Zugang zu einer großen Terrasse bietet, die teilweise von einer Pergola überdacht ist.
Boden :
Ein Flur mit Einbauschränken, fünf geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad mit WC.
