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4 Fotos

Haus/Villa

Troinex

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Individuelle Villa in einer Oase der Ruhe

Réf BA-023

266 m2

Diese schöne freistehende Villa liegt in der charmanten Stadt Troinex in einer privaten Sackgasse, geschützt vor jeglichen Belästigungen.

Es ist ideal für eine Familie, die einen ruhigen Wohnort in der Nähe der Städte Carouge und Genf sucht.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Im Jahr 2012 wurden auf dieser Ebene umfangreiche Arbeiten durchgeführt
• Eingangshalle mit Garderobe
• Schlafzimmer 10,93 m2
• Duschraum/WC
• Wohnzimmer / Esszimmer / halboffene Küche 50m2
• Wintergarten (8m2)

Etage: mit hohen Decken
• Hauptschlafzimmer 14,9 m2 mit Duschbad
angrenzend + WC
• Schlafzimmer 15,8 m2
• Schlafzimmer 13,5 m2
• Badezimmer/WC
• Balkon (6,2m2)

Keller :
• Großer Mehrzweckraum mit Fenster 38,5m2
• Technikraum: Kessel 2007 ausgetauscht /
Waschküche 16,5m2
• PC-Unterstand 9,8 m2
Diese Ebene kann mit einem unabhängigen Studio neu gestaltet werden

Außenaufteilung:
• Beheiztes Schwimmbad 10 x 5 m, gefliest und abgedeckt
Automatik
• Automatische Bewässerung des Gartens
• Zwei Gartenhäuser
• Sonnenkollektoren auf dem Dach (Installation im Jahr 2007)
• Alarmsystem

Parkplatz :
• Geschlossene Garage für zwei Autos
• Autoabdeckung (Baujahr 2014)
• 8 Parkplätze auf der Privatstraße


Das Haus wurde regelmäßig gepflegt, könnte jedoch von Ihrer persönlichen Note für eine Auffrischung profitieren.

Das Haus verfügt noch über Baurecht, um ein Erweiterungsprojekt durchführen zu können.

Merkmale

Typ : Haus/Villa

Verfügbarkeit : Sur demande

Baujahr : 1987

Veronica Esposito

Veronica

Esposito

* Champs obligatoire

Lage der Immobilie

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