In dem charmanten Dorf Vesin am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets gelegen, bietet diese wunderschöne, freistehende Villa mit 6,5 Zimmern ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe, Grün und die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten sowie die Autobahnanbindung vereint.
Das Anwesen wurde 2007 auf einem großzügigen Grundstück von 1.382 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Ebenen, zuzüglich eines vollständig ausgehobenen Kellers.
Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und besticht durch seine komfortablen Raumverhältnisse, die funktionale Raumaufteilung und die angenehmen Außenbereiche.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, die in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen führt und so eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Eine offene Küche mit Electrolux-Geräten, ein Büro, das sich auch anderweitig nutzen lässt, ein Duschbad mit WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss führt ein geräumiger Flur direkt zum Schlafbereich mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einer großen Master-Suite mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer. Ein weiteres Badezimmer und ein Balkon vervollständigen diese Etage.
Das vollständig ausgehobene und beheizte Untergeschoss bietet direkten Zugang ins Freie und reichlich zusätzlichen Platz. Es umfasst eine Waschküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräume, einer davon ein Weinkeller mit einem hölzernen Weinregal mit Querverstrebungen, sowie drei weitere Räume, die je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Anwesen besticht durch einen prächtigen, liebevoll gestalteten und gepflegten Privatgarten mit Mähroboter für einfache Gartenpflege, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Auf der einladenden Terrasse können Sie sonnige Tage inmitten grüner Natur genießen.
Aus technischer Sicht profitiert die Villa von einer geothermischen Wärmepumpe mit vertikalen Erdsonden, kombiniert mit einer Fußbodenheizung sowie einer Wasserenthärtungsanlage.
Das Anwesen ist außerdem mit einem Blitzschutzsystem ausgestattet, wobei sowohl am Haus als auch an der Garage Blitzableiter installiert sind.
Es profitiert außerdem von einem BKS-Multimedia-Netzwerk, das eine zentrale Verteilung von Internet-, Fernseh- und Telefonanschlüssen in den verschiedenen Räumen des Hauses ermöglicht.
Eine freistehende Doppelgarage mit automatischem Tor sowie mehrere Außenstellplätze runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.
Eine großartige Gelegenheit für Familien, die in einer privilegierten ländlichen Umgebung nach Platz, Komfort und Ruhe suchen.
