In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Grand-Lancy gelegen, in der Nähe des Genfer Stadtzentrums und nur wenige Autominuten von Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt, profitiert diese eingeschossige, freistehende Villa von einer angenehmen und privilegierten Umgebung.
Das Anwesen liegt auf einem wunderschönen, komplett umzäunten Grundstück von über 1.000 m² und profitiert von einer Südlage, einem idyllischen Garten und einer Terrasse. Das Haus bietet ca. 150 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Keller, sodass sich die Gesamtnutzfläche auf ca. 300 m² beläuft.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer Eingangshalle, die in ein Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse führt. Die voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke bietet ebenfalls Zugang ins Freie. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC.
Das Untergeschoss bietet großzügigen zusätzlichen Raum, darunter einen großen, vielseitig nutzbaren Raum von ca. 45 m² mit einem hohen Fenster, der sich an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Waschküche, ein Heizraum, ein Zivilschutzraum und eine Garage mit Platz für zwei hintereinander geparkte Autos und zusätzlichem Stauraum.
Im Außenbereich befinden sich ein komplett umzäunter Garten, eine Terrasse und zwei Parkplätze vor der Garage.
Diese Immobilie, die einer Komplettsanierung bedarf, bietet dank ihrer eingeschossigen Bauweise, des großzügigen Grundstücks und der privilegierten Lage nahe dem Stadtzentrum ein interessantes Wertsteigerungspotenzial.
Die Bilder im Ordner wurden von KI generiert.
