Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Hauptgebäude, die heute ein Ganzes bilden:
- 1. Ein Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit 4 Wohnungen auf 3 Ebenen ( 4,5 Zimmer im Erdgeschoss , 6,5 Zimmer im 1. Stock, mit der Möglichkeit einer 2. unabhängigen Wohnung, 4,5 Zimmer und Dachbodenim Dachgeschoss). ) (Volumen: 3.855 m³);
- 2. Ein zweites Gebäude aus dem Jahr 1900, bestehend aus zwei Garagenboxen im Erdgeschoss und einer 2-Zimmer -Wohnung im Obergeschoss (Volumen: 317 m³);
- 3. Ein Geräteschuppen aus dem Jahr 1925 (Volumen: 70 m³).
1. Das Bauernhaus mit ca. 754 m²Wohnfläche ist in Anmerkung 3 der Architekturzählung des Kantons Waadt aufgeführt. Es wurde im Laufe der Jahre umgestaltet und modernisiert. Zwischen 2013 und 2016 wurden umfangreiche Arbeiten zur Renovierung des Gebäudes und zur Ausstattung der 4 Wohnungen und Keller durchgeführt. Die Unterkünfte sind in ihrer Nutzung grundsätzlich zweckmäßig.
Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten setzt sich wie folgt zusammen:
- Eine Halle/Garderobe;
- Ein Wohnzimmer mit Herd;
- Eine geschlossene Küche mit Esszimmer und Zugang zum Garten;
- Ein Badezimmer/WC;
- 3 Schlafzimmer;
- Ein WC/Dusche/Waschraum;
- Eine angrenzende Kaution;
- Eine Höhle.
Hauptwohnung mit 6,5 Zimmern auf zwei Etagen:
Erdgeschoss:
- Erster unabhängiger Eingang mit Flur;
- Gewölbekeller;
- Wäscherei + Lagerung;
- Echter unabhängiger Weinkeller, von außen zugänglich;
- Zweiter Zugang zur Etage und Ankunft in einer großen Halle.
Im 1. Stock:
- Zugang vom Garten zur Halle im Erdgeschoss, auf der Südwestveranda mit gelbem Salon;
- Prächtig ausgestattete Küche mit Esszimmer und Ruhebereich und Speckstein;
- Büroräume der Bibliothek;
- Wohnzimmer mit Kamin und Badewanne-Whirlpool (unter der Durchreiche);
- Ein Duschbad/WC;
- Eine reduzierte/lokale Erwärmung;
- Ein großes Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof und Ankleidezimmer;
- Ein Büro, das als Schlafzimmer dienen kann;
- Ein Duschbad/WC.
Eine zweite 2,5-Zimmer-Wohnung, die unabhängig sein kann (Zone 2, siehe Fotos):
- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin;
- Ein geräumiges Schlafzimmer mit Wandschränken;
- Eine bewohnbare Küche mit Kamin;
- Eine Speisekammer und Garderobe;
- Zweiter Eingang (falls die Wohnung unabhängig wird).
Wunderschönes Loft im Dachgeschoss, mit viel Charakter, Sichtbalken und Schwedenofen, 2016 komplett renoviert.
Es ist in vier verschiedene Bereiche unterteilt, nämlich:
- Ein Wohnbereich;
- Ein Schlafbereich;
- Eine Küche/Essbereich;
- Ein Badezimmer/Dusche/WC-Bereich;
- Ein Keller im Erdgeschoss.
4.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss:
- Eine Halle ;
- Eine große, zum Esszimmer offene Küche;
- Ein Wohnzimmer mit freiliegenden Steinen und Schwedenofen;
- Ein Schlafzimmer mit hohen Decken;
- Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer;
- Ein Badezimmer/WC;
- Große Master-Suite mit Kamin, Duschbad/WC/Waschküche und separatem Eingang;
- Ein Keller im Erdgeschoss.
Gepflasterte Zugangsfläche, Steinstützmauer, Brunnen, der von einer in Anmerkung 4 der Architekturzählung des Kantons Waadt aufgeführten Quelle gespeist wird, verschiedene Grünflächen, Terrassen, großer bewaldeter Lustgarten im Süden neben der Wohnung.
Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge im Innenhof zu parken, sowie zwei Garagenboxen.
2. Das zweite Gebäude von ca. 50 m² besteht aus zwei Garagenboxen im Erdgeschoss und einem 2-Zimmer- Büro im Obergeschoss mit einer kleinen, zu zwei Zimmern offenen Küchenzeile und einem Duschbad/WC. (2012 Gaskessel mit Thermostatventilheizkörpern, doppelt verglastes Fenster). In den Jahren 2012-2013 wurden Arbeiten zur Renovierung dieses Raums durchgeführt, darunter auch Arbeiten zur Isolierung der Wände und des Daches. Die Garagen sind mit Strom ausgestattet und verfügen über manuelle Türen aus Blech und Holz.
3. Der Geräteschuppen von ca. 22 m² . Um 2020 wurde die Bodenplatte übernommen und die Zugangstür verändert.
Das Anwesen verfügt über herrliche Wald-, Idyll- und Grünflächen sowie Terrassen, die seiner außergewöhnlichen Lage seinen ganzen Charme verleihen.
Video der Immobilie:
https://www.youtube.com/watch?v=GIRJsdIgqwU
