Eingebettet in ein ruhiges und grünes Wohngebiet von Carrouge (VD) besticht diese 5,5-Zimmer-Familienvilla durch ihren Charme, großzügige Räumlichkeiten und die Qualität der in den letzten Jahren durchgeführten Renovierungsarbeiten.
Mit einer Nutzfläche von ca. 300 m² (knapp 200 m² Wohnfläche) wurde das Objekt seit 2010 umfassend renoviert und bietet nun einen hervorragenden Komfort, ohne dass größere Arbeiten erforderlich sind.
Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.915 m² und besticht durch einen prächtig angelegten Garten, eine großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse von ca. 50 m² sowie ein 36 m² großes Nebengebäude. Das gesamte Anwesen ist sonnenverwöhnt und bietet eine besonders ruhige Lage mit freiem Blick auf das bewaldete Grundstück.
Die Villa zeichnet sich zudem durch ihre hervorragende Energieeffizienz aus. Photovoltaikanlagen erzeugen den gesamten Strombedarf des Anwesens. Dank der Förderung durch SwissGrid sind die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser bis Dezember 2036 vollständig gedeckt.
Schließlich bietet das Anwesen ausreichend Parkmöglichkeiten mit etwa 12 Parkplätzen.
Ein seltenes Anwesen, das Charakter, ein großes Grundstück, modernen Komfort und Energieeffizienz vereint – ideal für eine Familie, die ein ruhiges Wohnumfeld sucht und dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Hauptstraßen bleiben möchte.
