In idealer Lage in einem ruhigen Wohngebiet des begehrten Stadtteils Californie in Vésenaz bietet diese freistehende Villa beste Voraussetzungen für eine komfortable Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Der See ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Genfer Stadtzentrum erreichen Sie in nur 15 Minuten.
Das Gebäude, das sich durch klare, moderne Architektur auszeichnet, wird auf einem wunderschönen, 780 m² großen Grundstück errichtet, das sich für einen Swimmingpool eignet. Es bietet ca. 220 m² Wohnfläche und ca. 380 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen plus Keller, und seine Räume gliedern sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie eine Wohnküche.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit angrenzendem Duschbad, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer.
Das Untergeschoss ergänzt die Wohnräume ideal und bietet einen großen Fitnessraum mit Sauna und Zugang zu einem englischen Innenhof, ein Duschbad, ein Heimkino, einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum, einen PC-Raum und einen Abstellraum.
Eine Doppelgarage rundet das Anwesen ab.
Die Villa wird nach THPE-Standards (sehr hohe Energieeffizienz) gebaut und erfüllt somit moderne Komfortansprüche.
