In einer ruhigen Gegend des charmanten Dorfes Le Vaud gelegen, besticht diese Villa im modernen Stil durch ihre geräumigen Zimmer, die friedliche Umgebung und den wunderschönen Panoramablick.
Das im Jahr 2001 auf einem Grundstück von mehr als 1.400 m² errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf zwei Ebenen.
Es verfügt über eine große, geschmackvoll als Billardzimmer eingerichtete Eingangshalle, ein großes und helles Wohnzimmer mit einem Specksteinofen, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich.
Im zweiten Flügel der Villa befinden sich ein zweites, intimeres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und einen herrlichen Ausblick bietet, ein Duschbad und ein Technikraum.
Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleidezimmer, sowie eine Master-Suite mit zwei Ankleidezimmern und einem Badezimmer en suite. Ein weiteres Badezimmer, eine Waschküche und ein kleines Büro befinden sich auf dieser Etage. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet jedes Schlafzimmer optimale Lichtverhältnisse und einen atemberaubenden Panoramablick.
Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet und verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme. Eine einladende, überdachte Terrasse und ein beheizter Swimmingpool liegen nur wenige Schritte vom Wohnzimmer entfernt und öffnen sich zu einem wunderschön angelegten Garten. Ein traditioneller Weinkeller (Carnotzet) im hinteren Teil des Hauses setzt einen charmanten historischen Akzent. Ein großzügiger Innenhof mit Carport bietet ausreichend Platz für Gäste.
Ein 2.625 m² großes landwirtschaftliches Grundstück unterhalb des Gartens wird mit der Villa verkauft und garantiert einen unverbauten Ausblick sowie eine ruhige und authentische Atmosphäre.
