Dieses wunderschöne freistehende Anwesen liegt im Herzen eines ruhigen und grünen Wohngebiets, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, und profitiert von einer privilegierten Wohnlage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der Metrolinie M2 und den wichtigsten Straßennetzen.
Die 1961 auf einem großzügigen, bewaldeten Grundstück von 1.955 m² erbaute Villa besticht durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und warme Atmosphäre. Sie wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und bietet einen idealen Grundriss für eine Familie, die Wert auf Raum, Komfort und Ruhe legt.
Ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet, sowie eine große Garage und zahlreiche Außenparkplätze sorgen im Alltag für spürbaren Komfort.
Der separate Anbau, der derzeit als zweistöckige Werkstatt eingerichtet ist, stellt einen echten Mehrwert dar und bietet vielfältige Möglichkeiten: Gästehaus, Büro, Freizeitbereich, Poolhaus oder Erweiterung der Villa.
Das bemerkenswerte Grundstück bietet zudem interessante Entwicklungsmöglichkeiten, mit Optionen zur Erweiterung oder Bebauung, die insbesondere die Schaffung einer zweiten Wohnung ermöglichen würden, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.
Mehr als nur ein Haus, ein echtes Familienanwesen, das ein seltenes Wohnumfeld und großartige Zukunftsperspektiven in Épalinges bietet.
