Dieses außergewöhnliche Anwesen stellt eine wahre Luxusoase in der begehrten Schweizer Stadt Nyon dar. Das Haus stammt aus dem Jahr 1940 und bietet ein seltenes 2.133 m² großes Grundstück am Ufer des prächtigen Genfersees, wodurch ein unvergleichliches Wohnambiente geschaffen wird.
Eingebettet in das Herz eines exklusiven Viertels, besticht diese prachtvolle Residenz durch ihre elegante und moderne Architektur, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt. Der weitläufige, angelegte Garten mit sonniger Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Wasser des Genfersees und schafft so ein friedvolles und bezauberndes Wohnambiente.
Im Inneren bietet jedes Zimmer dieser außergewöhnlichen Residenz einen atemberaubenden Blick auf den See und den Mont Blanc.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Empfangsraum, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine große Küche. Zwei Treppen führen zum Schlafbereich mit einer Master-Suite, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die obere Etage, die über einen Aufzug im Turm erreichbar ist, bietet 130 m² Fläche, einen eigenen Eingang, ein separates Studio und ein 2,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Panoramablick auf den See.
Das Untergeschoss bietet großzügige Flächen, Kellerräume und technische Einrichtungen. Draußen laden ein Swimmingpool mit Pergola und ein privater Zugang zum Seeufer zu vielfältiger Entspannung und Erholung ein.
Ein privater Bootssteg wird Wassersport- und Bootsliebhaber begeistern.
Dieses ikonische Anwesen zeichnet sich durch einen einzigartigen Turm aus, der mit einem Aufzug zu den oberen Etagen ausgestattet ist. Kurz gesagt, diese prestigeträchtige Residenz im Herzen von Nyon verkörpert Eleganz, Komfort und Prestige.
Die Nähe zu den Vorzügen von Nyon (Bahn, Autobahn, Flughafen), Genf und Lausanne sowie zu renommierten internationalen Schulen bietet die seltene Gelegenheit, in einem Umfeld zu leben, in dem sich die natürliche Schönheit des Genfersees harmonisch mit der Raffinesse des modernen Stadtlebens verbindet.
Diese Residenz ist viel mehr als nur ein Haus; sie bietet ein Lebenserlebnis.
Keller :
Das Untergeschoss umfasst große, flexibel nutzbare Räume, wie zum Beispiel:
- Eine Sauna
- Eine Toilette
- Ein Workshop
- Ein Waschraum
- Zwei Keller
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein Vorraum
- Ein Wohnzimmer
- Eine große Küche
- Ein Esszimmer
- Zwei Wohnzimmer
1. Stockwerk:
Das erste Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Eine Master-Suite
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Büro
2. Stockwerk:
Das oberste Stockwerk des Turms, das mit einem Aufzug erreichbar ist und über einen eigenen Eingang verfügt, umfasst eine Fläche von 130 m² und besteht aus einem Studio und einer Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung.
Das Studio ist wie folgt strukturiert:
- Ein Zimmer
- Ein Badezimmer
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein Aufenthalt
- Eine Küche
- Ein Zimmer
- Ein Badezimmer
- Eine Toilette
- Eine Terrasse mit Panoramablick auf den See und die Berge
- Zwei Balkone
Anhang(e):
Das parkähnlich angelegte Grundstück verfügt über zwei Einfahrten, einen Innenhof und einen Carport mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge. Ein schöner Swimmingpool mit Pergola und Terrasse wertet einen Teil des Gartens auf. Darüber hinaus bietet diese Residenz einen der geräumigsten privaten Yachthäfen der Region.
Besondere Merkmale):
Das Ufer des Genfersees ist nur wenige Schritte entfernt und bietet atemberaubende Ausblicke sowie eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten. Auch das pulsierende Stadtzentrum mit seinen eleganten Boutiquen, exquisiten Restaurants und seinem reichen kulturellen Erbe ist bequem zu erreichen.
