Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa mit 10 Zimmern, die sich durch bemerkenswerte Energieeffizienz und unvergleichlichen Komfort auszeichnet. Das luxuriöse Anwesen mit 460 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen im exklusiven Viertel Blonay und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die majestätische Bergkulisse.

Dieses 2009 auf einem 1470 m² großen Grundstück erbaute, moderne Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die außergewöhnlichen Verarbeitungsqualitäten. Dank eines kontrollierten Doppelstrom-Lüftungssystems, einer Wärmepumpenheizung mit zwei Erdwärmesonden und einer Fußbodenkühlung gewährleistet es ein effizientes Energiemanagement.

Die Villa ist mit modernster Technologie ausgestattet, darunter ein Hausautomationssystem (EIB-KNX-Bus) für intelligente Steuerung. Dank des Multiroom-Audiosystems genießen Sie Musik in jedem Raum, auch auf der Terrasse. Der voll internetfähige Smart-TV bietet ein unvergleichliches Entertainment-Erlebnis, und Internetzugang ist in jedem Zimmer verfügbar – sowohl per Kabel als auch per WLAN.

Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, mit Mehrfachsteckdosen in jedem Zimmer und im Außenbereich, einem automatischen Rasenmäher, automatischer Bewässerung, einer Wasserenthärtungsanlage und sogar einem Regenwassernutzungssystem.

Der Außenbereich des Anwesens ist eine Oase der Entspannung mit einer Sauna, einem Whirlpool für 7 Personen, einem von einer großen Terrasse umgebenen Naturschwimmbecken und einem wunderschön angelegten Garten.

Im Inneren bietet die Villa einen Fitnessraum, ein Heimkino, einen Ruheraum, eine Sauna und eine Garage. Diese Residenz verkörpert modernen Luxus und liegt ideal nahe dem Zentrum von Vevey sowie in der Nähe von öffentlichen und privaten Schulen. Sie bietet ein privilegiertes Umfeld und ein wahrhaft einzigartiges Zuhause für eine anspruchsvolle Familie.

Keller :
Eine Garage für 2 Fahrzeuge mit Werkstatt;
Ein Heimkino; ein Fitnessraum;
Ein prächtiger Wohnbereich mit Bar und Billardtisch; ein Weinkeller; eine Toilette;
Ein Technikraum.


Erdgeschoss:
Eine Eingangshalle mit Einbauschränken;
Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten; eine offene Küche mit Essbereich;
Eine Besuchertoilette.

Eine separate Wohnung von 60 m²:
Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten;
Eine offene Küche mit Essbereich;
Ein Schlafzimmer;
Ein Badezimmer / WC;
Ein Abstellraum.


1. Stockwerk:
Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Dusche und WC;
4 Schlafzimmer;
Ein Badezimmer/eine Dusche/eine Toilette;
Eine Waschküche;
Eine Toilette.




Anhang(e):
Sie können eine virtuelle Besichtigung der Immobilie unternehmen, indem Sie auf den unten stehenden Link klicken:

https://nodalview.com/s/10yVMyz1X3R9biQi0kvolg

Besondere Merkmale):
- Mehrere Außenparkplätze.
- Garage für zwei Fahrzeuge.
- Heimkino.
- Billardzimmer mit Bar, Weinkeller und Fitnessraum.
- Natürlicher Außenpool 12 x 3,50 Meter.
- Whirlpool.
- Sauna.
- Außenbeleuchtung für ästhetische Zwecke und Gärten.