Haus/Villa von 11 Zimmer, Lutry, Vaud

Dieses prachtvolle, außergewöhnliche Anwesen mit seinem ausgesprochen modernen Charakter befindet sich in idealer Lage inmitten der Weinberge von Lutry / Lavaux, einem Weinberg, der als UNESCO-Weltkulturerbe klassifiziert ist.

Von seiner dominanten Lage aus überblickt es die charmante mittelalterliche Stadt Lutry und bietet ein spektakuläres Panorama auf den See und die Alpen.

Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe; in einer ruhigen, grünen und privaten Wohngegend.

Die Villa wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien auf zwei oberirdischen Ebenen errichtet.

Die logische Raumaufteilung bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die großzügigen Räume dieser modernen Villa auf vielfältige und individuelle Weise zu nutzen und so mehr als 600 m² Wohnraum zu schaffen.

Eine Dreizimmerwohnung mit separatem Eingang, eine Tiefgarage für zehn Autos sowie ein Infinity-Pool runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab, das brandneu ist und sofort bezogen werden kann.

Keller :
- 2 Keller
- Weinkeller
- Heizraum
- Technikräume
- Garage, die problemlos 10 Fahrzeuge aufnehmen kann
- Aufzug, der alle 3 Etagen bedient


Erdgeschoss:
- Eingangshalle

- Büro oder Schlafzimmer von ca. 46 m²

- Gästezimmer

- Badezimmer/Dusche mit Toilette

- Schlafzimmer

- Duschraum / Toilette

- Wäscherei

- Gästetoiletten

- Enthält alle wichtigen Einführungen zur Küchengestaltung

- Aufzug, der alle 3 Etagen bedient



- Personalwohnung

- Eingangshalle

- Bleiben

- Offene Küche

- Schlafzimmer mit eigenem Bad/Dusche/WC

- Kinderzimmer mit eigenem Bad/Dusche/WC




1. Stockwerk:
- Großzügige Eingangshalle

- Prächtiges 54 m² großes Wohnzimmer mit funktionierendem Gaskamin

- Veranda

- 27 m² großer Essbereich mit Zugang zum Balkon

- Voll ausgestattete offene Küche

- 36 m² großes Schlafzimmer mit Klimaanlage und Zugang zum Balkon

- Voll ausgestattete Umkleidekabine

- Badezimmer / Dusche

- Separate Toilette

- Bibliothek mit Balkonzugang

- Schreibtisch

- Versorgungslager

- Separates WC
- Aufzug, der alle 3 Etagen bedient

Besondere Merkmale):
- Außenpool mit Infinity-Effekt