Im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses im Westen von Lausanne bietet dieses 5,5-Zimmer-Duplex-Penthouse fast 145 m² Wohnfläche (147 m² gewichtet), die dank einer privilegierten Südwestausrichtung lichtdurchflutet ist.
Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen, offenen Wohnbereich angeordnet, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint und sich auf einen Balkon erstreckt, der zum Verweilen an sonnigen Abenden einlädt. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich neben zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer ein separater Raum mit Kochnische – ein Raum, der je nach Wunsch als Gästezimmer, Büro oder privates Atelier genutzt werden kann.
Diese Immobilie, die zuvor für 5.700 CHF pro Monat an Studenten vermietet war, erzielte dank ihrer unmittelbaren Nähe zu Universitäten eine Bruttorendite von 5,47 %. Da sie nun leer steht, ist sie sowohl für Familien als auch für erfahrene Investoren attraktiv.
Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten von Lausanne und wichtigen Straßen entfernt, was diese Adresse zu einem idealen Ankerpunkt im Herzen einer boomenden Region macht.
Eine Besichtigung ist unerlässlich, um die Großzügigkeit und Helligkeit dieser seltenen Immobilie auf dem Markt zu würdigen.
