In einer der begehrtesten Wohngegenden von Épalinges, nur wenige Minuten von der EHL entfernt, bietet diese elegante, freistehende Villa ein seltenes Wohnumfeld, das Ruhe, Sicherheit und Natur vereint.
Das Anwesen wurde 2004 auf einem 1.000 m² großen Grundstück in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung erbaut und bietet auf drei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 250 m² und eine Nutzfläche von fast 400 m², die den Ansprüchen eines komfortablen und gehobenen Familienlebens gerecht werden.
Das Erdgeschoss besticht durch helle, einladende Empfangsräume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und angrenzende, funktionale Räume. Diese öffnen sich zu einer sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die den Wohnraum nahtlos ins Freie erweitert. Der liebevoll gestaltete Garten bietet einen beheizten Außenpool, der kürzlich mit einer neuen Poolfolie ausgestattet wurde und somit einen idyllischen Ort zum Entspannen bietet.
Das Obergeschoss bietet vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Master-Suite mit eigenem Duschbad und privatem Südbalkon. Ein weiteres Duschbad mit Badewanne vervollständigt die Schlafräume auf dieser Etage. Die Räume wurden mit Blick auf Harmonie und Funktionalität gestaltet und schaffen so ein gleichermaßen familienfreundliches wie elegantes Ambiente.
Das Untergeschoss bietet neben einem Wellnessbereich mit Hamam, Dusche und WC auch einen großen Mehrzweckraum, der je nach Bedarf als Gästezimmer, Fitnessraum, Heimkino oder sogar Bibliothek genutzt werden kann. Ein geräumiges zusätzliches Zimmer von ca. 30 Quadratmetern erweitert das Potenzial des Hauses zusätzlich.
Im Außenbereich bietet das Anwesen zudem eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge sowie zahlreiche Außenstellplätze für bis zu sechs weitere Autos.
Eine erstklassige Lage, großzügige Raumaufteilung, ein gepflegtes Äußeres und eine ausgesprochen familiäre Atmosphäre machen diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Lausanner Immobilienmarkt.
